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| 소재지 | (451-864) 경기도 평택시 진위면 동천리 593
[도로명주소] 남부대로 627-33 [사건접수] 2013.05.28 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 3,467,839,920원 | |||
| 토지면적 | 12,094㎡ (3,658.44평) | 최저가 | (51.2%) 1,775,534,000원 | |||
| 전용면적 | 722㎡ (218.54평) | 보증금 | (10%) 177,553,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,459,852,670 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.08.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.05.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2013.05.28 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2013.05.29 | 경매개시결정일 | ||
| ~77일 | 2013.08.13 | 배당요구종기일 | ||
| ~188일 | 2013.12.02 | 100% | 3,444,659,920 | 유찰 |
| ~223일 | 2014.01.06 | 100% | 3,467,839,920 | 유찰 |
| ~258일 | 2014.02.10 | 67% | 2,774,272,000 | 유찰 |
| ~293일 | 2014.03.17 | 67% | 2,219,418,000 | 유찰 |
| ~328일 | 2014.04.21 | 33% | 1,775,534,000 | 변경 |
| ~1091일 | 2016.05.23 | 33% | 1,775,534,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 진위면 동천리 593 | 1층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 근린생활시설 | 127.3㎡ (38.51평) | |
| 진위면 동천리 593 | 2층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 주택 | 80㎡ (24.20평) | |
| 남부대로627-33 | 단층 | 목조,기와조 한식기와지붕 | 종근린생활시설 | 84.24㎡ (25.48평) | |
| 남부대로627-33 | 단층 | 목조,기와조 한식기와지붕 | 주택 | 56.70㎡ (17.15평) | |
| 남부대로627-33 | 단층 | 목조,기와조 한식기와지붕 | 종근린생활시설 | 34.02㎡ (10.29평) | |
| 남부대로627-33 | 단층 | 조립식판넬조 한식기와지붕 | 창고 | 19.76㎡ (5.98평) | |
| 남부대로627-33 | 1층 | 목조 한식기와지붕 | 기타 | 136.63㎡ (41.33평) | |
| 진위면 동천리 593-5 | 1층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 주택및제2종근린생활시설 | 162㎡ (49.01평) | |
| 진위면 동천리 593-6 | 단층 | 목조한식기와지붕 | 창고창고시설1층 | 15.3㎡ (4.63평) | |
| 진위면 동천리 593-6 | 단층 | 흙벽돌조 한식기와지붕 | 창고시설1층 | 6.48㎡ (1.96평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 진위면 동천리 593-6 | 창고용지 | 465.00㎡ (140.66평) | - |
| 2 | 진위면 동천리 593-5 | 대지 | 480.00㎡ (145.20평) | - |
| 3 | 진위면 동천리 593-3 | 답 | 723.00㎡ (218.71평) | - |
| 4 | 진위면 동천리 593-2 | 대지 | 856.00㎡ (258.94평) | - |
| 5 | 진위면 동천리 593-1 | 대지 | 991.00㎡ (299.78평) | - |
| 6 | 진위면 동천리 593 | 대지 | 498.00㎡ (150.65평) | - |
| 7 | 진위면 동천리 592 | 답 | 3,359.00㎡ (1,016.10평) | - |
| 8 | 진위면 동천리 591 | 답 | 4,722.00㎡ (1,428.41평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 진위면 동천리 591 | 소나무 등 | 조경석 및 수목 | ㎡ (0.00평) | |
| 2 | 진위면 동천리 593-5 | 1층 | 판넬조 판넬지붕 | 주방(증축부분) | 26.10㎡ (7.90평) |
| 3 | 진위면 동천리 593-5 | 2층 | 흙벽돌조 판넬지붕 | 물탱크실,방 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 4 | 진위면 동천리 593-6 | 1층 | 철파이프조 강판지붕 | 창고 | 45.00㎡ (13.61평) |
| 5 | 진위면 동천리 593-6 | 깊이 약180M | 관정 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 6 | 진위면 동천리 593-6 | 1층 | 목조 함석지붕 | 창고 | 25.00㎡ (7.56평) |
| 7 | 진위면 동천리 592 | 1층 | 조적조 기와지붕 | 주택 | 32.70㎡ (9.89평) |
| 8 | 진위면 동천리 593 | 스테인레스 | 저온냉동창고 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 9 | 진위면 동천리 593 | 조적조 슬래브지붕 | (반지하식)창고 | 265.00㎡ (80.16평) | |
| 10 | 진위면 동천리 593 | 1층 | 샷시조 | 조리실 | 5.50㎡ (1.66평) |
| 11 | 진위면 동천리 593 | 1층 | 샷시조 판넬지붕 | 주방 | 23.70㎡ (7.17평) |
| 12 | 진위면 동천리 593 | 옥탑 | 흙벽돌 및 판넬조 판넬지붕 | 물탱크실 | 9.00㎡ (2.72평) |
| 13 | 진위면 | 1층 | 조적조 슬래브지붕 | 보일러실 | 4.40㎡ (1.33평) |
| 14 | 진위면 | 1층 | 목조 | 테라스 | 43.20㎡ (13.07평) |
| 15 | 진위면 | 1층 | 흙벽돌 및 판넬조 판넬지붕 | 사무실 | 136.63㎡ (41.33평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.04.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 동천리593-5 (다새골) |
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전입 2012.06.25 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 동천리593-6 에이동 |
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전입 2012.11.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 동천리593-5 (다복정) |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 130만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 평택시 진위면 청호리 소재 “엘지전자엘지디지털파크” 동측 근거리에
위치하는 부동산으로서 서측 근거리에 아파트단지, 빌라, 공장, 음식점 등이 혼재
하고 있으며, 주위는 고속도로 주변 부동산으로서 주위여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 남서측 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 남서측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 잡종지, 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 비포장도로 및 남서측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] < 591번지 > 생산관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>. < 592번지, 593-1번지, 593-2번지, 593-3번지, 593-6번지 > 생산관리지역(2010.9.15), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. < 593번지, 593-5번지 > 생산관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. [ 공부와의 차이 ] 1) 귀 제시목록상 기호1, 2, 9토지 지목은 답으로 표시되어 있으나, 현황 기호 1,2토지는 잡종지, 기호9토지는 대로 이용중임. 2) 귀 제시목록상 기호12토지 지목은 창고용지로 표시되어 있으나, 현황은 대로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 후면 건물감정평가요항표 임대관계란 참조. [ 건물의 구조 ] 기호4건물 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 주택으로서 외벽 : 흙벽돌마감 내벽 : 흙벽돌위 세멘몰탈위페인트 및 인테리어 공사중 창호 : 칼라샷시창 및 목재창 기호6건물(에이동,비동) : 목조.기와조 한식기와지붕 1층 근린생활시설(현황 주택) 외벽 : 흙벽돌마감 내벽 : 벽지 등 창호 : 목재창 (디동) : 조립식판넬조 한식기와지붕(현황 아스팔트슁글지붕) 1층 창고 외벽 : 회반죽 내벽 : 세멘몰탈위페인트 창호 : 목재창 기호11건물 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 주택 외벽 : 흙벽돌마감 내벽 : 인테리어 공사중 창호 : 칼라샷시창 마감 기호13건물 : 목조 한식기와지붕(현황 나무목지붕) 창고시설(현황 방) 외벽 : 흙바름 내벽 : 벽지 창호 : 목재창 마감 기호14건물 : 흙벽돌조 한식기와지붕 1층 창고시설(현황 물탱크실) 외벽 : 흙벽돌 마감 내벽 : 세멘몰탈위페인트 창호 : 목재창 마감 [ 이용상태 ] 주택 및 근린생활시설로 이용중임. < 후면 내부구조도 참조 > ※ 현재 기호4, 11 건물은 내부공사중임. [ 설비내역 ] 급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방구조임. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호㉠ - ㉪ 연 약366.23㎡ 가 소재함. [ 공부와의 차이 ] 1)귀 제시목록상 기호6(593-1번지) 씨동은 소재불명 상태임. 2)귀 제시목록상 기호6 디동 건물 지붕구조는 한식기와지붕으로 표시되어 있으나, 현황 아스팔트슁글지붕임. 3)귀 제시목록상 기호8(593-2번지) 건물은 제시목록상 구조와 현황 구조가 상이하여 물적동일성이 일치하지 않아 확인불능(소재불명)으로서 제시외건물 기호㉪으로 처리하였음. 4)귀 제시목록상 기호13건물 용도 및 지붕구조는 한식기와지붕 창고시설으로 표시 되어 있으나, 현황 나무목지붕 방으로 이용중임. 5)귀 제시목록상 기호14건물 용도는 창고시설로 표시되어 있으나, 현황 물탱크실로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계는 미상임. 2)본 건물은 현황 관리상태 등은 보통시됨. |
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