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| 소재지 | (451-812) 경기도 평택시 현덕면 덕목4길 41-40
[도로명주소] 경기도 평택시 현덕면 덕목4길 41-40 [사건접수] 2015.04.21 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 847,005,200원 | |||
| 토지면적 | 3,186㎡ (963.77평) | 최저가 | (70%) 592,904,000원 | |||
| 전용면적 | 261㎡ (78.86평) | 보증금 | (10%) 59,290,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 568,317,204 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.04.21 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2015.04.27 | 경매개시결정일 | ||
| ~85일 | 2015.07.15 | 배당요구종기일 | ||
| ~363일 | 2016.04.18 | 100% | 847,005,200 | 유찰 |
| ~398일 | 2016.05.23 | 70% | 592,904,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 덕목4길41-40 | 1층 | 블록구조 경사지붕 | 기타 | 131.46㎡ (39.77평) | |
| 덕목4길41-40 | 2층 | 블록구조 경사지붕 | 64.43㎡ (19.49평) | ||
| 현덕면 덕목리 768-3 | 단층 | 경량철골조 아이소웰 판넬지붕 | 64.80㎡ (19.60평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 현덕면 덕목리 768-4 | 잡종지 | 164.00㎡ (49.61평) | - |
| 2 | 현덕면 덕목리 768-3 | 잡종지 | 619.00㎡ (187.25평) | - |
| 3 | 현덕면 덕목리 768-2 | 잡종지 | 1,738.00㎡ (525.75평) | - |
| 4 | 현덕면 덕목리 768-1 | 잡종지 | 665.00㎡ (201.16평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 현덕면 덕목리 768-1 | 목조 | 데크 | 32.00㎡ (9.68평) | |
| 2 | 현덕면 덕목리 768-1 | 목조 | 데크 | 34.50㎡ (10.44평) | |
| 3 | 현덕면 덕목리 768-1 | 목조 기와지붕 | 정자 | 10.40㎡ (3.15평) | |
| 4 | 현덕면 덕목리 768-2 | 파이프조 판넬벽 강판지붕 | 공장 | 534.00㎡ (161.54평) | |
| 5 | 현덕면 덕목리 768-2 | 파이프조 일부 판넬벽 강판지붕 | 창고 | 257.00㎡ (77.74평) | |
| 6 | 현덕면 덕목리 768-2 | 파이프조 썬라이트지붕 | 연결통로 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 7 | 현덕면 덕목리 768-2 | 판넬벽 판넬지붕 | 화장실 | 3.40㎡ (1.03평) | |
| 8 | 현덕면 덕목리 768-3 | 판넬벽 판넬지붕 | 현관 | 2.80㎡ (0.85평) | |
| 9 | 현덕면 덕목리 768-3 | 판넬벽 판넬지붕 | 사무실 및 창고 | 56.00㎡ (16.94평) | |
| 10 | 현덕면 덕목리 768-3 | 강판벽 강판지붕 | 보일러실 | 3.80㎡ (1.15평) | |
| 11 | 현덕면 덕목리 768-3 | 파이프조 강판지붕 | 가추 | 24.00㎡ (7.26평) | |
| 12 | 현덕면 덕목리 768-4 | - | 관정 | -㎡㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2004.08.23 확정 2015.04.17 배당 2015.04.17 |
*** | 주거임차인 1, 2층 전부 |
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전입 2014.04.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.07.22 확정 2015.04.17 배당 2015.04.17 |
*** | 임차인 1층 전부 |
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전입 2014.08.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.12.22 확정 2015.04.16 배당 2015.07.14 |
*** | 주거임차인 건물전체 |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 공히 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재“덕목리보건진료소”남동측 근거리에
위치하며, 주변은 전·답 등 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재된 지대로서
주변 환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통의 편의성은 다소 불편시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] -.기호(1) 토지는 자루형에 가까운 부정형 완경사지로서 단독주택부지로 이용중임. -.기호(3) 토지는 사다리형 완경사지로서 공장 및 창고 등의 부지로 이용중임. -.기호(4) 토지는 삼각형 완경사지로서 주택, 사무실, 창고 등의 부지로 이용중임. -.기호(6) 토지는 부정형 완경사지로서 도로 등으로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1), (3), (4) 토지는 도로 등으로 이용 중인 기호(6) 토지에 접하며, 기호(6) 토지는 서측으로 노폭 약2.5m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -.기호(1), 기호(4) : 계획관리지역(2010.9.15), 제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>임. -.기호(3) : 계획관리지역, 제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>임. -.기호(6) : 계획관리지역(2010.9.15), 제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>, 문화재보호구역(도지정300m이내 지역-덕목리성지)<문화재보호법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] -.기호(3) 지상에 소유자 미상의 파이프조 판넬벽 강판지붕 공장 1개동 및 파이프조 강판지붕 창고 1개동이 소재함.(공히 등기사항전부증명서 및 건축물 관리대장 부존재) -.상기 제시외 건물의 부합물, 종물 등 소재여부 및 소유권관계를 확인하시기 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 귀 제시목록 및 공부상 본건 토지의 지목은 공히 잡종지이나, 기호(1), 기호(3), 기호(4) 토지의 현황은 대지이며, 기호(6) 토지의 현황은 도로 등임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -.임대관계 : 미상임. -.기호(3) 토지(덕목리 768-2)상의 제시외 건물로 인한 제한(건물 소유자가 다를 경우)을 고려하면 기호(3) 토지의 평가액은 금264,002,200원이 되므로 (377,146,000×0.7) 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. -.인접지와의 경계가 불분명한 부분이 있으므로 경매 진행시 확인하시기 바랍니다. [ 건물의 구조 ] -.기호(2)는 블록구조, 경사지붕의 지상2층 단독주택으로서 ·외벽 : 인조석재붙임 등 마감. ·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. ·창호 : 샤시이중창호임. (사용승인일자 : 2012.07.20) -.기호(5)는 경량철골조 아이소웰판넬지붕의 지상1층 주택으로서 ·외벽 : 판넬벽 ·내벽 : 판넬벽 ·창호 : 샤시창호임.(건축년도:1990, 사용승인일자 미상) [ 이용상태 ] -.기호(2)는 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. -.기호(5)는 주택(기숙사)로 이용중임. [ 설비내역 ] -.기호(2)는 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 시설되어 있는 것으로 탐문됨. -.기호(5)는 급·배수설비, 위생설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] -.기호(2) 건물에는 목조 데크 2건, 목조 기와지붕 정자 1동이 소재함. -.기호(5) 건물에는 판넬벽 판넬지붕 현관 1건, 판넬벽 판넬지붕 사무실 및 창고 1동, 강판벽 강판지붕 보일러실 1동, 파이프조 강판지붕 가추 1건이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 기호(5) 건물의 소재지는 귀 제시목록상 덕목리 768-3, 768-2로, 등기사항전부 증명서상 덕목리 768-3외 1필지로 표시되어 있으며, 일반건축물대장 및 현황은 덕목리 768-3임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -.임대관계: 미상임. -.기호(2) 건물은 조사일 현재 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 외부관찰 및 공부상 표시내용에 따라 평가하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. -.본건에 관련된 부합물, 종물의 소재여부 및 소유관계를 확인하시기 바랍니다. |
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