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| 소재지 | 인천광역시 남구 재넘이길 67-26
[도로명주소] 인천광역시 남구 재넘이길 67-26 [사건접수] 2015.10.01 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 210,349,400원 | |||
| 토지면적 | 154㎡ (46.59평) | 최저가 | (70%) 147,245,000원 | |||
| 전용면적 | 67㎡ (20.39평) | 보증금 | (10%) 14,724,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 108,796,683 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.01 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.10.02 | 경매개시결정일 | ||
| ~81일 | 2015.12.21 | 배당요구종기일 | ||
| ~200일 | 2016.04.18 | 100% | 210,349,400 | 유찰 |
| ~235일 | 2016.05.23 | 70% | 147,245,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 재넘이길67-26 | 단층 | 벽돌조 시멘트 기와지붕 | 기타 | 62.80㎡ (19.00평) | |
| 재넘이길67-26 | 단층 | 세멘벽돌조 슬래브지붕 | 부속건물 | 4.62㎡ (1.40평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 용현동 189-33 | 대지 | 92.00㎡ (27.83평) | - |
| 2 | 용현동 46-19 | 대지 | 62.80㎡ (19.00평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 재넘이길 67-26 | 블록조 슬래브지붕 | 화장실 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 2 | 재넘이길 67-26 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 3 | 재넘이길 67-26 | 블럭조 슬래트지붕 | 창고 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 4 | 재넘이길 67-26 | 세멘벽돌조 판넬지붕 | 단독주택 | 4.00㎡ (1.21평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.10.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 인하사대부속고등학교 북동측 인근 남구
용현동에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 학교, 근린생활
시설 등이 소재하는 주택지대로 전반적인 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통 상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 2필 일단의 부정형 토지로, 단독주택의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청2009-175)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 사진용지와 같이 본건 지상에 제시외물건 ㉡(판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 3㎡)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 기호(2) 토지 동측 일부에 인접필지(용현동 189-34)의 건물 일부가 침범한 것으로 추정됨. [ 건물의 구조 ] 기호(가) - 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 및 알루미늄 창호 등. 기호(나) - 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. [ 이용상태 ] 기호(가)는 주거용으로 이용중인것으로 조사되었으며 기호(나)는 창고로 이용중인 것으로 조사됨. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 사진용지와 같이 본건 건물에는 제시외 물건으로 종물인 ㉠(블록조 슬래브 지붕 단층 화장실 약1㎡), 부합물인 ㉢(블록조 슬래트지붕 단층 창고 약4㎡), ㉣( 세멘벽돌조 판넬지붕 단층 단독주택 약4㎡)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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