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| 소재지 | (404-260) 인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭 검단2차아이파크 201동 2층203호 [사건접수] 2015.06.09 | |||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 440,000,000원 | |||
| 토지면적 | 대지권미등기 | 최저가 | (70%) 308,000,000원 | |||
| 전용면적 | 145㎡ (43.90평) | 보증금 | (10%) 30,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 326,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.06.09 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.06.10 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2015.08.24 | 배당요구종기일 | ||
| ~315일 | 2016.04.19 | 100% | 440,000,000 | 유찰 |
| ~350일 | 2016.05.24 | 70% | 308,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 마전동 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 145.1254 ㎡㎡ (43.90평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.02.17 확정 2014.02.17 배당 2015.07.23 |
*** | 주거임차인 전부 |
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전입 2015.04.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 80만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재, 마전초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은
아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반
주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일자: 2010.05.19) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 부정형의 광평수 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 마전동 999-1번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이 하), 건축물용도(건축과에확인)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접 합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 현상변경허가 대상구역 (서구청 문화관광체육과 문의560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교 육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <학교보건법>. 마전동 999-2번지, 999-3번지 공히: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이 하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 현상변경허가 대상구역 (서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교 육과문의560-6659)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 의견란 Ⅰ- 5 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 미상임. |
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