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| 소재지 | 인천광역시 남동구 예술로 198, 2층 209호
[도로명주소] 인천광역시 남동구 예술로 198, 2층 209호 [사건접수] 2014.08.22 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 145,000,000원 | |||
| 대지권 | 15㎡ (4.54평) | 최저가 | (5.76%) 8,359,000원 | |||
| 전용면적 | 12㎡ (3.75평) | 보증금 | (20%) 1,671,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 60,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.08.22 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2014.08.25 | 경매개시결정일 | ||
| ~80일 | 2014.11.10 | 배당요구종기일 | ||
| ~223일 | 2015.04.02 | 100% | 145,000,000 | 유찰 |
| ~262일 | 2015.05.11 | 70% | 101,500,000 | 유찰 |
| ~297일 | 2015.06.15 | 49% | 71,050,000 | 유찰 |
| ~328일 | 2015.07.16 | 34% | 49,735,000 | 유찰 |
| ~398일 | 2015.09.24 | 23% | 34,815,000 | 유찰 |
| ~440일 | 2015.11.05 | 17% | 24,371,000 | 유찰 |
| ~475일 | 2015.12.10 | 12% | 17,060,000 | 유찰 |
| ~538일 | 2016.02.11 | 8% | 11,942,000 | 유찰 |
| ~572일 | 2016.03.16 | 6% | 8,359,000 | 매각 |
| ~619일 | 2016.05.02 | 10,500,000 (7%) |
미납 | |
| ~642일 | 2016.05.25 | 6% | 8,359,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 예술로198 | 2층209호 | 철골,철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 12.408㎡ (3.75평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구월동1130 | 소유권 | 4.45㎡ ( 1.35평 ) | - | |
| 2 | 구월동1130-3 | 소유권 | 5.65㎡ ( 1.71평 ) | - | |
| 3 | 구월동1130-4 | 소유권 | 3.07㎡ ( 0.93평 ) | - | |
| 4 | 구월동1130-19 | 소유권 | 1.32㎡ ( 0.40평 ) | - | |
| 5 | 구월동1130-21 | 소유권 | 0.57㎡ ( 0.17평 ) | - | |
| 6 | 구월동1130-22 | 소유권 | 0.21㎡ ( 0.06평 ) | - | |
| 7 | 구월동1130-23 | 소유권 | 0.14㎡ ( 0.04평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철 예술회관역 북동측 인근에 위치하는
씨앤씨빌딩(통칭) 2층 209호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 대형판매시설, 업무시설,
공공기관 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 용이하며 인근에 지하철역 예술회관역 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근,철근콘크리트조 7층 건물내 2층 209호로서 외벽 : 법랑판넬 마감. 내벽 : 몰탈위페인트 마감. 창호 : 페어글라스 및 알루미늄섀시 창호임. [ 이용상태 ] 본건의 집합건축물대장의 용도는 근린생활시설로서 현재 공실상태임. [ 설비내역 ] 급.배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 주차설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 7필지 일단의 가각정리된 정방형의 평지로서, 판매 및 영업, 문화 및 집회 근린생활시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 구월동 1130, 1130-3, 1130-21 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위 계획구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과, 건축 과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(문의:市대중교통과 440-3832) <철도안전법>, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6334))<학교 보건법>임. 구월동 1130-4, 1130-19 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위계획 구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전 과(460-6334))<학교보건법>임. 구월동 1130-22 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역((건 폐율,용적율,건축물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)), 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>임. 구월동 1130-23 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐 율,용적율,건축물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)), 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임. |
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