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| 소재지 | 인천광역시 남동구 아암대로 1223, 5층512호 (고잔동,지식산업센터주건축물제1동)
[도로명주소] 인천광역시 남동구 아암대로 1223, 5층512호 (고잔동,지식산업센터주건축물제1동) [사건접수] 2015.10.21 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 284,000,000원 | |||
| 대지권 | 52㎡ (15.73평) | 최저가 | (70%) 198,800,000원 | |||
| 전용면적 | 133㎡ (40.18평) | 보증금 | (10%) 19,880,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 236,400,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.10.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~70일 | 2015.12.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~182일 | 2016.04.20 | 100% | 284,000,000 | 유찰 |
| ~217일 | 2016.05.25 | 70% | 198,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 아암대로1223 | 5층512호 | 철근콘크리트조 | 아파트형공장 | 132.84㎡ (40.18평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 고잔동732-20 | 소유권 | 52.07㎡ ( 15.75평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.12.12 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 512호 33평방미터 (케이엔케이어학연구소) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 인천운전면허시험장 서측 인근에 위치하며, 주
위는 중,소규모의 공장이 밀집한 공장지대로서 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 내 5층 512호로서, 외벽 : 화강암 붙임 및 칼라강화유리마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 등임. [ 이용상태 ] 본건은 기타공장(아파트형공장) 구조임(폐문). [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 자주식 주차장설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건물의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 광로와 접하며 본건 진입로와 외곽공도가 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률 >, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시 기 바람. |
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