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| 소재지 | (415-855) 경기도 김포시 대곶면 대곶북로165번길 142 (가동)
[도로명주소] 경기도 김포시 대곶면 대곶북로165번길 142 (가동) [사건접수] 2015.11.25 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,491,223,600원 | |||
| 토지면적 | 2,362㎡ (714.51평) | 최저가 | (49%) 730,700,000원 | |||
| 전용면적 | 797㎡ (240.97평) | 보증금 | (10%) 73,070,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 997,050,107 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.09 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.11.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.25 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.26 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2016.02.09 | 배당요구종기일 | ||
| ~127일 | 2016.03.31 | 100% | 1,491,223,600 | 유찰 |
| ~169일 | 2016.05.12 | 70% | 1,043,857,000 | 유찰 |
| ~204일 | 2016.06.16 | 49% | 730,700,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대곶북로165번길142 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 197.2㎡ (59.65평) | |
| 대곶북로165번길142 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 197.2㎡ (59.65평) | ||
| 대곶북로165번길142 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 195㎡ (58.99평) | |
| 대곶북로165번길142 | 1층 | 경량철골구조 기타지붕 | 기타 | 10㎡ (3.03평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대곶면 송마리 4-7 | 공장용지 | 2,194.00㎡ (663.69평) | - |
| 2 | 대곶면 송마리 4-9 | 도로 | 20.00㎡ (6.05평) | - |
| 3 | 대곶면 송마리 4-13 | 도로 | 50.00㎡ (15.13평) | - |
| 4 | 대곶면 송마리 6-4 | 도로 | 25.00㎡ (7.56평) | - |
| 5 | 대곶면 송마리 7-6 | 도로 | 50.00㎡ (15.13평) | - |
| 6 | 대곶면 송마리 7-7 | 도로 | 23.00㎡ (6.96평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 대곶면 | 철파이프조 천막지붕 | 공장 | 195.50㎡ (59.14평) | |
| 2 | 대곶면 | 판넬조 판넬지붕 | 기숙사 | 35.40㎡ (10.71평) | |
| 3 | 대곶면 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 등 | 42.90㎡ (12.98평) | |
| 4 | 대곶면 | 판넬조 판넬지붕 | 사무실 등 | 40.80㎡ (12.34평) | |
| 5 | 대곶면 | 판넬조 판넬지붕 | 공장 | 18.00㎡ (5.45평) | |
| 6 | 대곶면 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 15.40㎡ (4.66평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 김포시 대곶면 송마리 소재 송마1리마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는
각종 공장이 소재하여 있는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 토지는 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) 토지 : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공장 부지로 이용 중임 기호(7)-(11) 토지 : 각각 부정형의 토지로서 도로로 이용 중에 있음. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(1)토지는 서측으로 기호(7)-(11)토지에 의한 노폭 약4-6미터 정도의 도로를 이용하여 남측에 소재하는 외부공도로 통행하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,8) : 계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(7,9,10,11) : 계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군 17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁 지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. [ 건물의 구조 ] - 기호(2,3,4,5) : 건물의 사용승인일자는 2013.02.25인 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 내 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등 - 기호(6) : 건물의 사용승인일자는 2013.02.25인 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등 [ 이용상태 ] 기호(2,3,4,5) 건물은 각 동의 건물사이를 연결 증축하여 전체적으로 공장으로 이용 하고 있으며, 기호(6) 건물은 화장실 등으로 이용하고 있음. . [ 설비내역 ] 상·하수도시설 및 위생시설이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건은 종물 및 부합물이 소재하는 바 그 구조 및 용도 등에 대하여 별첨 건물개황도를 참조하시길 바라며, 그 구조 및 이용상태 등으로 보아서 본건 건물의 사용수익에는 별 지장이 없겠음. [ 공부와의 차이 ] - 기호(2-5)건물은 귀 제시목록에서는 개별건물로 등재되어 있으며, 각 건물의 면적의 합계가 786.6㎡이나, 일반건축물대장상에는 각 건물사이를 연결증축(80㎡ 증축)하여 하나의 건물로서 이용하고 있으며, 건물 명칭도가동으로 변경하였는 바, 증축면적을 포함하여 평가하였음. - 기호(6)건물은 공부상 면적이 10㎡이나 현황은 약20㎡로서 현황면적으로 사정 평가 하였음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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