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| 소재지 | (415-758) 경기도 김포시 고촌읍 금파로213번길 265
[도로명주소] 경기도 김포시 고촌읍 금파로213번길 265 [사건접수] 2014.10.10 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 631,675,800원 | |||
| 토지면적 | 660㎡ (199.65평) | 최저가 | (70%) 442,173,000원 | |||
| 전용면적 | 295㎡ (89.30평) | 보증금 | (10%) 44,217,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,000,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.10.10 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2014.10.13 | 경매개시결정일 | ||
| ~112일 | 2015.01.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~557일 | 2016.04.19 | 100% | 631,675,800 | 유찰 |
| ~592일 | 2016.05.24 | 70% | 442,173,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 금파로213번길265 | 가동 | 철골조 판넬지붕 | 주택 | 96.00㎡ (29.04평) | |
| 금파로213번길265 | 철골조 판넬지붕 | 창고 | 199.20㎡ (60.26평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 고촌읍 향산리 465-2 | 대지 | 660.00㎡ (199.65평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 고촌읍 | 판넬조 | 공장일부 | 42.00㎡ (12.71평) | |
| 2 | 고촌읍 | 판넬조 | 주택 | 66.00㎡ (19.97평) | |
| 3 | 고촌읍 | 철파이프조 | 계단실 등 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 4 | 고촌읍 | 판넬조 | 화장실 | 2.25㎡ (0.68평) | |
| 5 | 고촌읍 | 철파이프조 | 그늘막 등 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2006.04.12 확정 부천지원 김포등기소에서 확정일자 받음(2014.5.14) 배당 2015.01.15 |
*** | 점포임차인 1층 일부 |
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전입 2008.07.07 확정 2013.07.05 배당 2015.01.15 |
*** | 주거임차인 일부 (2층 방 전부) |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 고촌읍 향산리 소재 종달새마을 교차로 북측 인근에 위치하는
토지로서, 주위는 소규모공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1)은 장방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3)은 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측으로 폭 약 7-8m, 북동측으로 폭 약 3m의 포장도로가 각각 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1): 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(정책예산담당관확인.한강시네폴 리스일반산업단지), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행 정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(정책예산담당관 확인.한강시네폴리스일반산업단지), 공원(문화공원)(저촉), 접도구역(국지도 78호선)<도로법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행 정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(3)의 등기사항전부증명서 및 토지대장상 지목은 답이나, 현황 공업용 건부지로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 가동·나동은 철골조 판넬지붕 단층내 중2층 주택 및 창고로서, 내·외벽 : 샌드위치판넬 마감 바닥 : 바닥재 마감 창호 : 샷시 마감 기호(4),(5)는 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 샌드위치판넬 마감 바닥 : 바닥재 마감 창호 : 샷시 마감 [ 이용상태 ] 기호(2) 가동은 휴게실 등으로, 나동은 공장으로 이용중이고, 기호(3,4)는 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(2) 가동은 위생 및 급배수시설, 기본전기설비 등이 되어 있음. 기호(2) 나동 및 기호(3,4)는 기본전기설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호(2) 가동은 집합건축물대장상 주택(96㎡)으로 기재되어 있으나, 현황 방,창고, 화장실(약 66㎡, 개략적인 실측으로서 정확한 면적은 측량을 요함, 이하동일)”과 공장일부(약 30㎡)”상태이고, 기호(4, 5)는 집합건축물대장상 버섯재배사이나, 현황 공장으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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