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| 소재지 | 경기도 김포시 승가로 16, 가동 2층207호 (풍무동,사우연립)
[도로명주소] 경기도 김포시 승가로 16, 가동 2층207호 (풍무동,사우연립) [사건접수] 2015.11.09 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 100,000,000원 | |||
| 대지권 | 64㎡ (19.36평) | 최저가 | (100%) 100,000,000원 | |||
| 전용면적 | 19㎡ (5.67평) | 보증금 | (10%) 10,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 52,880,117 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.09 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.10 | 경매개시결정일 | ||
| ~79일 | 2016.01.27 | 배당요구종기일 | ||
| ~197일 | 2016.05.24 | 100% | 100,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 승가로16 | 가동2층207호 | 기타 | 18.75㎡ (5.67평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 풍무동88-1 | 소유권 | 16.00㎡ ( 4.84평 ) | - | |
| 2 | 풍무동88-1 | 소유권 | 48.00㎡ ( 14.52평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 풍무사거리 북서측 인근에 위치하는 사우연립 가동
2층 207호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재
하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 207호로서 (사용승인일 : 1986.01.18) 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 연립주택(207호)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 일부 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공한고도제한해발112.86m-371.43m미만), 성장 관리지역<산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(중앙유치원)<학교보건법>, 절대 정화구역(중앙유치원)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공 법>임. [ 공부와의 차이 ] (1) 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분 면적(56.25㎡)과 집합건축물대장상의 전유부분 면적(50.49㎡)이 상이하나, 등기사항전부증명서상 전유부분 면적은 공용부 분인 계단(5.76㎡)이 포함된 것으로 추정되며 집합건축물대장을 근거로 전유면적을 표시 하였는바 경매진행시 참고하시기 바람. (2) 집합건축물대장(전유부)의 건축물현황도와 점유현황이 상이하나 집합건출물대장(전유 부)의 건축물현황도에 오류가 있는 것으로 판단되어(계단기준 좌우대칭인 2층 206호 와 2층 207호 전유부 도면이 동일함) 점유현황 등을 기준으로 위치 확인하였음. |
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