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| 소재지 | (302-812) 대전광역시 서구 관저로 177-43, 2층 201호
[도로명주소] 대전광역시 서구 관저로 177-43, 2층 201호 [사건접수] 2014.09.04 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,404,000,000원 | |||
| 대지권 | 28㎡ (8.47평) | 최저가 | (8.24%) 115,625,000원 | |||
| 전용면적 | 552㎡ (167.11평) | 보증금 | (10%) 11,562,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 912,161,642 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.08 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2014.09.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.09.04 | 경매접수 | ||
| ~12일 | 2014.09.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~95일 | 2014.12.08 | 배당요구종기일 | ||
| ~368일 | 2015.09.07 | 100% | 1,404,000,000 | 유찰 |
| ~410일 | 2015.10.19 | 70% | 982,800,000 | 유찰 |
| ~445일 | 2015.11.23 | 49% | 687,960,000 | 유찰 |
| ~487일 | 2016.01.04 | 34% | 481,572,000 | 유찰 |
| ~536일 | 2016.02.22 | 24% | 337,100,000 | 유찰 |
| ~571일 | 2016.03.28 | 17% | 235,970,000 | 유찰 |
| ~606일 | 2016.05.02 | 12% | 165,179,000 | 유찰 |
| ~642일 | 2016.06.07 | 8% | 115,625,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 관저로177-43 | 2층201호 | 일반철골구조 | 근린생활시설 | 670.55㎡ (202.84평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 관저동1418 | 34.98㎡ ( 10.58평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 계룡리슈빌아파트 남측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 주차장빌딩내의 구분건물로서, 부근은 대규모 아파트 단지 주변의 상가지대로 점포·근린생활시설 등 상업용 건물과 주상용건물 및 공공시설 등이 입지한 노선상가지대로 입지조건은 양호하다고 판단됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로의 연결 및 대중교통편의 이용 등 무난하다고 판단됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조, 일반철골구조 평슬래브지붕 5층 주차장 및 근린생활시설로서 - 외벽 : 화강석물갈기, 법랑판넬, 천공판넬 마감 - 내벽 : 페인팅, 벽지, 무늬코팅, 타일 및 기타 마감 - 바닥 : 몰탈미장 및 타일깔기 등 - 천정 : 텍스 및 기타 마감 - 창호 : 알미늄새시위 강화유리 등임 [ 이용상태 ] (1)(2) : 점포 (느리울신선마트) (3)(4) : 점포 (CAMTO 토스트) (5) : 점포 (풀하우스) (6)(7) : 기준 시점 현재 폐업상태로 판단됨 (대청마루) (8) : 점포 (수선집) (9) : 주차장 [ 설비내역 ] E/V 설비, 에스컬레이터설비 (1층-지층간), 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형의 평지로 상업용 및 주차빌딩 건부지로 이용중임 [ 인접 도로상태등 ] 동 / 서 / 남측으로 공히 노폭 약 10M 의 도로에 3면 접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역,지구단위계획구역,소로1류(접함),주차장,중로2류(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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