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| 소재지 | 울산광역시 동구 문현4길 42-2, 3층302호 (방어동,에이원파크빌라)
[도로명주소] 울산광역시 동구 문현4길 42-2, 3층302호 (방어동,에이원파크빌라) [사건접수] 2015.04.21 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 185,000,000원 | |||
| 대지권 | 62㎡ (18.76평) | 최저가 | (32.77%) 60,621,000원 | |||
| 전용면적 | 87㎡ (26.39평) | 보증금 | (30%) 18,186,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 60,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.04.21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.04.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~86일 | 2015.07.16 | 배당요구종기일 | ||
| ~190일 | 2015.10.28 | 100% | 185,000,000 | 유찰 |
| ~220일 | 2015.11.27 | 80% | 148,000,000 | 유찰 |
| ~253일 | 2015.12.30 | 64% | 118,400,000 | 유찰 |
| ~283일 | 2016.01.29 | 51% | 94,720,000 | 유찰 |
| ~351일 | 2016.04.06 | () |
미납 | |
| ~386일 | 2016.05.11 | 41% | 75,776,000 | 유찰 |
| ~416일 | 2016.06.10 | 33% | 60,621,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 문현4길42-2 | 3층302호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 87.23㎡ (26.39평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 방어동1117-2 | 소유권 | 62.83㎡ ( 19.01평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 2007.01.18 배당 없음 |
*** | 주거전세권자 주거용 건물 전부 |
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전입 2015.04.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 1억 200만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 화암중학교 남서측 인근에 위치한 에이원파크
빌라 3층 302호로서 인근지역은 다세대주택 및 연립주택, 아파트 등이 혼재한 주택
지대이며, 본건은 다세대주택으로서 제반 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 302호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 및 드라이비트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임 등. 창호: 하이샷시 이중창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택(집합건축물대장상의 도면기준: 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2 등)으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 평지에 위치한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 다세대주택 북서측으로 소로3류(폭 8미터 미만)에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 소로3류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음. |
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