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NPL 물건/NPL 경매물건

NPL경매물건, 돈암동 아파트상가 경매물건, 돈암동 아파트상가 매매 임대, 2014타경19103, 서울 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 스포츠센타동 지하2층 5305호, 감정가 1,458,890,000원, 최저가 746,952,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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서울북부  2014 타경 19103 (임의) [ 4 ] 매각기일 : 2016.05.30 10:00 ~ (월) 경매2계 02)910-3672
소재지 (136-753) 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 스포츠센타동 지하2층 5305호
[도로명주소] 성북로4길 52 [사건접수] 2014.08.05
물건종별 아파트상가 감정가 1,458,890,000원
대지권 286㎡ (86.52평) 최저가 (51.2%) 746,952,000원
전용면적 522㎡ (158.03평) 보증금 (10%) 74,695,200원
평형 청구금액 234,804,930
입찰방법 임의 배당종기일 2014.10.16
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.08.06
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2014.08.05 경매접수
~1일 2014.08.06 경매개시결정일
~72일 2014.10.16 배당요구종기일
~125일 2014.12.08 68% 990,000,000  변경
~384일 2015.08.24 100% 1,458,890,000  유찰
~426일 2015.10.05 80% 1,167,112,000  변경
~489일 2015.12.07 100% 1,458,890,000  유찰
~531일 2016.01.18 80% 1,167,112,000  유찰
~580일 2016.03.07 64% 933,690,000  유찰
~608일 2016.04.04 51% 746,952,000  변경
~664일 2016.05.30 51% 746,952,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
돈암동 609-1 스포츠센타동지하2층5305호 철골철근콘크리트조 레져스포츠시설 431.86㎡ (130.64평)
돈암동 609-1 스포츠센타동지하2층5306호 철골철근콘크리트조 레져스포츠시설 90.55㎡ (27.39평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 돈암동609-1 소유권 286.60㎡ ( 86.70평 ) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 돈암동 609-1 인테리어시설 요양원 1식㎡ (0.30평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2013.11.27
확정 2012.11.02
배당 2014.10.16
*** 임차인
일부(3층 5305~5306호 18.05.㎡)
(대표 이관우)
【보】 7000만
보증금합계   7000만원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 한신·한진아파트단지 내에 위치하는 한진 아파트 스포츠센타동 제지하1층 제5406호(기호 1), 제5407호(기호 2) 및 제지 하2층 제5301호(기호 3), 제5305호(기호 4), 제5306호(기호 5)로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 4호선 성신여대역 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
[ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하7층 지상1층 건물 내 제지하1층 제5406호 외 4개호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
[ 이용상태 ] 기호 1 : 새봄한의원 등, 기호 2 : 구내식당 등, 기호 3 : 새희망의원, 사무실 등, 기호 4, 5 : 참사랑요양원 등으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있슴.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 경사지에 위치한 토지로서, 아파트 및 상업용건물의 터로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본단지 진입로는 로폭 8-12미터 내외의 포장도로이고 인근으로 아리랑고개길, 동소 문로 등의 간선도로가 있슴.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어 협조구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 비오톱1등급, 과밀억제권역, 상대정화구 역, 절대정화구역임.
[ 공부와의 차이 ] -.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

 

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