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| 소재지 | (482-839) 경기도 양주시 광적면 화합로 255 (가동)
[도로명주소] 경기도 양주시 광적면 화합로 255 (가동) [사건접수] 2015.09.14 |
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| 물건종별 | 근린시설 | 감정가 | 8,065,959,330원 | |||
| 토지면적 | 9,905㎡ (2,996.26평) | 최저가 | (51.2%) 4,129,771,000원 | |||
| 전용면적 | 8,873㎡ (2,684.23평) | 보증금 | (10%) 412,977,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 6,400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.14 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.09.17 | 경매개시결정일 | ||
| ~78일 | 2015.12.01 | 배당요구종기일 | ||
| ~98일 | 2015.12.21 | 100% | 8,065,959,330 | 유찰 |
| ~133일 | 2016.01.25 | 80% | 6,452,767,000 | 유찰 |
| ~168일 | 2016.02.29 | 64% | 5,162,214,000 | 유찰 |
| ~203일 | 2016.04.04 | 51% | 4,129,771,000 | 변경 |
| ~273일 | 2016.06.13 | 51% | 4,129,771,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 화합로255 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 3837.57㎡ (1,160.86평) | |
| 화합로255 | 2층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 3837.57㎡ (1,160.86평) | ||
| 화합로255 | 3층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 1097.57㎡ (332.01평) | |
| 화합로255 | 단층 | 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 100.77㎡ (30.48평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광적면 덕도리 778 | 공장용지 | 1,676.00㎡ (506.99평) | - |
| 2 | 광적면 덕도리 777-5 | 공장용지 | 5,928.00㎡ (1,793.22평) | - |
| 3 | 광적면 덕도리 777-4 | 공장용지 | 916.00㎡ (277.09평) | - |
| 4 | 광적면 덕도리 777-3 | 공장용지 | 1,385.00㎡ (418.96평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 광적면 | 경량철골조 | 작업장 | 862.70㎡ (260.97평) | |
| 2 | 광적면 | 판넬조 | 공무실 | 45.50㎡ (13.76평) | |
| 3 | 광적면 | 경량철골조 | 외부출하장 | 62.10㎡ (18.79평) | |
| 4 | 광적면 | 벽체이용 철골구조 | 창고 | 712.60㎡ (215.56평) | |
| 5 | 광적면 | 샷시조 | 출입문 | 7.00㎡ (2.12평) | |
| 6 | 광적면 | 벽돌조 판넬지붕 | 창고 | 10.40㎡ (3.15평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 효촌초등학교 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공장 및 제조장, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위여건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 접근, 출입이 용이하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 4필지 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 왕복2차선 지방도가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2,4) : 계획관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>, 상대정화구역<학교보건법> 기호(3) : 계획관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국지도56호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>, 상대정화구역<학교보건법> [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당사항없음. [ 건물의 구조 ] 기호(5) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층건으로서, (사용승인일자 : 2010.08.05) 외벽 : 샌드위치판넬(T=75mm, T=100mm) 마감 등 내벽 : 판넬 및 벽지, 벽체석고보드, 몰탈위페인팅 및 목재 칸막이 마감 등 바닥 : 콘크리트위 시멘트몰탈마감, 에폭시페인트, 자기질타일, 데코타일, 비닐시트 및 장판지깔기 마감 등 천정 : 철골트러스위 판넬노출마감, 석고텍스 마감 등 창호 : 하이새시 창호, 복층유리 등 주구조 : H-beam(400mm x 400mm), 헹거도어 기호(6) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자 : 2010.08.05) 내.외벽 : 샌드위치 판넬마감 등 창호 : 하이새시 단창 등 바닥 : 에폭시페인트 마감 등임. [ 이용상태 ] 기호(5) 1층 : 공장, 화장실, 계단실 등(공실상태임) 2층 : 공장, 사무실, 화장실, 복도 등(공실상태임) 3층 : 식당/주방, 숙소(방), 샤워실, 화장실 등(공실상태임) 기호(6) : 기계실 및 물탱크실임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비 등 갖추었음. 기호(5) : 화물용리프트(1-2층간) 1기 및 옥내소화전, 화재탐지설비, 환기시설(덕트), 공업용 배관 등 구비되어 있음. 기호(6) : 물탱크용량 - 총수량(25톤), 소화용수량(14톤) [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재함. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 효촌초등학교 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공장 및 제조장, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위여건은 보통임. [ 토지의 상황 ] 4필지 일단의 부정형 토지로서 남동측 하향 및 북서측 상향 옹벽(약 5-10m)으로 보호되고 있는 공장부지임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 건물 감정평가요항표 참조. [ 기계/기구의 현상 ] 1) 본건 기계기구는 제품튜브 제조에 필요한 국산 또는 수입기계인 원형(타원형) 사출기, 금박기, 라벨기, 실크인쇄기, 옵셋인쇄기, 압출기 및 라벨프린팅기 등 기계기구와 부대설비로서 현재 공장은 폐업상태로서 공실임. 2) 본건 기계기구의 현상 및 관리상태 등은 장기간 공장 공실 상태로 인해 양호하지 못함. 3) 설치장소: 본건 기계기구는 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 유한회사신성피아이이내에 소재함. 4) 제시외 기계기구 수변전설비 : 계약용량이 700Kw인 것으로 탐문조사됨. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당사항없음. |
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