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NPL 물건/NPL 경매물건

NPL경매물건, 송산면 공장 경매물건, 송산면 공장 매매 임대, 2014타경1237, 충청남도 당진시 송산면 부곡리 산84-2 1동, 감정가 6,688,115,900원, 최저가 3,277,177,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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서산지원  2014 타경 1237 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.06.13 10:00 ~ (월) 경매3계 041-660-0693
소재지 (343-834) 충청남도 당진시 송산면 부곡리 산84-2 1동 [사건접수] 2014.01.20
물건종별 공장 감정가 6,688,115,900원
토지면적 17,667㎡ (5,344.27평) 최저가 (49%) 3,277,177,000원
전용면적 4,923㎡ (1,489.20평) 보증금 (10%) 327,717,700원
평형 청구금액 850,000,000
입찰방법 강제 배당종기일 2014.04.24
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.01.21
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2014.01.20 경매접수
~1일 2014.01.21 경매개시결정일
~94일 2014.04.24 배당요구종기일
~357일 2015.01.12 100% 6,688,115,900  유찰
~392일 2015.02.16 70% 4,681,681,000  변경
~567일 2015.08.10 70% 4,681,681,000  변경
~833일 2016.05.02 70% 4,681,681,000  유찰
~875일 2016.06.13 49% 3,277,177,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
송산면 부곡리 산 84-2 1동 일반철골구조 콘크리트지붕 공장 1155.73㎡ (349.61평)
송산면 부곡리 산 84-2 1동 일반철골구조 콘크리트지붕 공장(사무실) 579.87㎡ (175.41평)
송산면 부곡리 산 84-2 1동 일반철골구조 콘크리트지붕 공장(기숙사) 606.23㎡ (183.38평)
송산면 부곡리 산 84-2 2동 일반철골구조 판넬 및 강판지붕 1434.24㎡ (433.86평)
송산면 부곡리 산 84-2 2동 일반철골구조 판넬 및 강판지붕 기타 1146.91㎡ (346.94평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 송산면 부곡리 산 84-9  임야 3,895.00㎡ (1,178.24평) -
2 송산면 부곡리 산 84-3  임야 1,758.00㎡ (531.80평) -
3 송산면 부곡리 산 84-2  임야 12,014.00㎡ (3,634.24평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 송산면 부곡리 산 84-2 단층 목조합판지붕 간이세면장 3.90㎡ (1.18평)

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청남도 당진시 송산면 부곡리 소재 송산면사무소 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야, 중 소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통 상황 등은 보통시 됨.
[ 형태 및 이용상태 ] 3필 일단의 부정형 완경사지로서, 공장 신축 중단된 상태임.
[ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용중임.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 「토지이용계획확인서」상 기호(1) 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2),(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지와 같이 소재함.
[ 공부와의 차이 ] 본건 기호(1)-(3)은 공부상 지목 임야이나, 현황 3필 일단의 공장부지로 이용중임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.
[ 건물의 구조 ] ▷일반철골구조 콘크리트지붕 3층 건물로서, ·외 벽 : 판넬마감 등 ·내 벽 : 판넬마감, 일부 시멘트 벽돌 등
[ 건물의 구조 ] ▷일반철골구조 판넬 및 강판지붕 2층 건물로서, ·외 벽 : 판넬마감 등 ·내 벽 : 판넬마감, 일부 시멘트 벽돌 마감 등
[ 이용상태 ] 공장 신축 공사 중단된 상태로서, 1층 - 3층 공실임.
[ 이용상태 ] 공장 신축 공사 중단된 상태로서, 1층 - 2층 공실임.
[ 설비내역 ] 기본적인 설비가 되어있으나, 공사 마무리가 되지 않았음.
[ 설비내역 ] 기본적인 설비가 되어있으나, 공사 마무리가 되지 않았음.
[ 부합물 및 종물 ] 없 음.
[ 부합물 및 종물 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 본건 기호(4) 3층 기숙사는 등기사항전부증명서상 면적과 실측 면적이 상이함.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ㉠임대관계 미상임. ㉡본건 건물은 미준공 건물로서, 공사 마감이 완료 되지 않은 점을 고려하여 평가하였는 바, 경매진행시 유의 하시기 바람.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ㉠임대관계 미상임. ㉡본건 건물은 미준공 건물로서, 공사 마감이 완료 되지 않은 점을 고려하여 평가하였는 바, 경매진행시 유의 하시기 바람.

 

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