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| 소재지 | (525-884) 전라남도 함평군 월야면 월야리 447
[도로명주소] 문화로 548-15 [사건접수] 2012.10.19 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 8,476,175,840원 | |||
| 토지면적 | 29,367㎡ (8,883.52평) | 최저가 | (35.84%) 3,037,861,000원 | |||
| 전용면적 | 10,297㎡ (3,114.73평) | 보증금 | (10%) 303,786,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 22,691,911 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.01.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.10.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2012.10.19 | 경매접수 | ||
| ~12일 | 2012.10.31 | 경매개시결정일 | ||
| ~815일 | 2015.01.12 | 배당요구종기일 | ||
| ~1165일 | 2015.12.28 | 100% | 8,476,175,840 | 유찰 |
| ~1214일 | 2016.02.15 | 70% | 5,933,323,000 | 유찰 |
| ~1256일 | 2016.03.28 | 56% | 4,746,658,000 | 유찰 |
| ~1298일 | 2016.05.09 | 45% | 3,797,326,000 | 유찰 |
| ~1340일 | 2016.06.20 | 36% | 3,037,861,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 월야면 월야리 447 | 1층 | 일반철골구조 | 공장 | 5640.54㎡ (1,706.26평) | |
| 월야면 월야리 447 | 2층 | 일반철골구조 | 2835.82㎡ (857.84평) | ||
| 월야면 월야리 1337 | 1층 | 일반철골구조 조립식판넬지붕 | 식당,휴게실 | 875㎡ (264.69평) | |
| 월야면 월야리 1337 | 2층 | 일반철골구조 조립식판넬지붕 | 기숙사 | 945.26㎡ (285.94평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 월야면 월야리 447 | 공장용지 | 8,610.00㎡ (2,604.53평) | - |
| 2 | 월야면 월야리 1353 | 전 | 1,095.00㎡ (331.24평) | - |
| 3 | 월야면 월야리 1355 | 전 | 5,492.00㎡ (1,661.33평) | - |
| 4 | 월야면 월야리 산 95-3 | 임야 | 466.00㎡ (140.97평) | - |
| 5 | 월야면 월야리 1334 | 대지 | 907.00㎡ (274.37평) | - |
| 6 | 월야면 월야리 1337 | 대지 | 3,143.00㎡ (950.76평) | - |
| 7 | 월야면 월야리 1309 | 대지 | 100.00㎡ (30.25평) | - |
| 8 | 월야면 월야리 1334-1 | 대지 | 217.00㎡ (65.64평) | - |
| 9 | 월야면 월야리 1334-2 | 대지 | 78.00㎡ (23.60평) | - |
| 10 | 월야면 월야리 1337-1 | 전 | 427.00㎡ (129.17평) | - |
| 11 | 월야면 월야리 1337-2 | 전 | 515.00㎡ (155.79평) | - |
| 12 | 월야면 월야리 1349 | 대지 | 261.00㎡ (78.95평) | - |
| 13 | 월야면 월야리 440 | 전 | 871.00㎡ (263.48평) | - |
| 14 | 월야면 월야리 441 | 전 | 659.00㎡ (199.35평) | - |
| 15 | 월야면 월야리 446-1 | 전 | 568.00㎡ (171.82평) | - |
| 16 | 월야면 월야리 817-20 | 답 | 4,362.00㎡ (1,319.51평) | - |
| 17 | 월야면 월야리 819-2 | 전 | 629.00㎡ (190.27평) | - |
| 18 | 월야면 월야리 819-5 | 묘지 | 192.00㎡ (58.08평) | - |
| 19 | 월야면 월야리 826-1 | 전 | 30.00㎡ (9.08평) | - |
| 20 | 월야면 월야리 1319 | 전 | 299.00㎡ (90.45평) | - |
| 21 | 월야면 월야리 1345 | 전 | 367.00㎡ (111.02평) | - |
| 22 | 월야면 월야리 1348 | 전 | 79.00㎡ (23.90평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 월야면 월야리 819-2 | 철근콘크리트조 | 창고 | 48.00㎡ (14.52평) | |
| 2 | 월야면 월야리 447 | 단층 | 일반철골구조판넬지붕 | 공장 | 334.80㎡ (101.28평) |
| 3 | 월야면 월야리 447 | 단층 | 일반철골구조 강판지붕 | 공장 | 48.00㎡ (14.52평) |
| 4 | 월야면 월야리 447 | 일반철골구조 강판지붕 | 공장 | 37.60㎡ (11.37평) | |
| 5 | 월야면 월야리 447 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 13.20㎡ (3.99평) |
| 6 | 월야면 월야리 447 | 단층 | 철파이프 및 철골조 강판 및 판넬지붕 | 공장 | 1,193.50㎡ (361.03평) |
| 7 | 월야면 월야리 447 | 단층 | 철파이프조 강판지붕 | 공장 및 작업장 | 1,392.20㎡ (421.14평) |
| 8 | 월야면 월야리 447 | 단층 | 철파이프조 강판지붕 | 창고 | 576㎡(현황:멸실)㎡ (174.24평) |
| 9 | 월야면 월야리 447 | 101점 | 기계기구 | ㎡ (0.00평) | |
| 10 | 월야면 월야리 1337 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 25㎡(현황:파손상태)㎡ (7.56평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2007.05.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (김영신) |
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전입 2011.10.12 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2012.03.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 (정용숙) |
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전입 2012.05.31 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2012.10.17 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2012.10.23 확정 없음 배당 2012.12.13 |
*** | 공장임차인 3동 전부 (김창택) |
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전입 2013.04.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (조원흠) |
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| 보증금합계 3600만원 | 월세합계 593만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 함평군 월야면 월야리 소재 월야우체국 남측 인근에 위치하고,
주위는 중소규모 공장과 자연마을, 농경지 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 면소재지에서 근거리이고 차량통행이 용이하므로 교통은 편리함. [ 형태 및 이용상태 ] - 형 태 기호(1-4) 일단지인 부정형으로 지면은 평탄함. 기호(6,7,10-13) 일단지인 부정형임. 기호(9) 부정형으로 지면은 대체로 평탄함. 기호(14) 부정형으로 지면은 대체로 평탄함. - 이용상황 기호(1-4) 공장부지로 이용중이며, 일부는 현황도로임. 기호(6,7,10-13) 건부지이며, 북동측 일부는 법면임. 기호(9) 나지임. 기호(14) 나지이고 일부는 현황도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1-4) 남측이 약 10미터, 북측과 동측이 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(6,7,10-13) 남서측 약 6미터 포장도로에 접함. 기호(9) 맹지, 기호(14) 남서측이 약 6미터의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) 준공업지역, 소로1류(폭10-12미터)(저촉). 기호(2) 준공업지역, 완충녹지(저촉). 기호(3) 준공업지역, 기타공원시설(저촉), 소로1류(폭10-12미터)(저촉), 완충 녹지(저촉). 기호(4) 준공업지역, 완충녹지(저촉), 준보전산지. 기호(6,7) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10-12미터)(접함), 소로2류(폭8-10미터) (접함), 하수처리구역, 상대정화구역. 기호(9,11,13) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8-12미터)(저촉), 하수처리구역, 상대정화구역. 기호(10,12) 제1종일반주거지역, 준공업지역, 소로1류(폭10-12미터)(저촉), 완충 녹지(저촉), 하수처리구역. 기호(14) 준공업지역, 하수처리구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 ] 5) 가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층으로, 주기둥은 H-Beam(300×300), 내외벽 : 1층 하단부는 브럭조적조, 상단부는 불연판넬마감, 바닥은 하드너 마감, 2층 사무실 내벽은 인테리어 마감. 바닥 : 타일깔기. 창호 : 하이샷슈 복층유리임. (8) 나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층으로, 지붕은 칼라슁글치장이며, 외벽 : 사이딩 판넬마감. 내벽 : 판넬, 무늬코팅, 벽지마감. 바닥 : 타일깔기. 창호 : 하이샷슈유리. [ 이용상태 ] (5) 가) 1층 : 공장 및 창고, 2층 : 사무실, 공장, 창고. (8) 나) 1층 : 식당, 휴게실, 2층 : 기숙사. [ 설비내역 ] (5) 콘백터에 의한 냉난방설비, (8) 난방 및 온수는 보일러시설에 의함. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조바라며, 용도와 규모 등으로 보아 영향 있을 것으로 사료됨. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 일부가 임대된 것으로 사료되나 관계인 부재로 임대내용은 확인할 수 없었음. |
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