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| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 1층 240호 (구로동,신도림테크노마트)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 새말로 97, 1층 240호 (구로동,신도림테크노마트) [사건접수] 2014.12.31 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 220,000,000원 | |||
| 대지권 | 2㎡ (0.61평) | 최저가 | (51.2%) 112,640,000원 | |||
| 전용면적 | 10㎡ (2.92평) | 보증금 | (10%) 11,264,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 192,147,878 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.12.31 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2015.01.05 | 경매개시결정일 | ||
| ~68일 | 2015.03.09 | 배당요구종기일 | ||
| ~385일 | 2016.01.20 | 100% | 220,000,000 | 유찰 |
| ~428일 | 2016.03.03 | 80% | 176,000,000 | 유찰 |
| ~462일 | 2016.04.06 | 64% | 140,800,000 | 유찰 |
| ~497일 | 2016.05.11 | 51% | 112,640,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새말로97 | 1층240호 | 철골철근콘크리트구조 | 근린상가 | 9.66㎡ (2.92평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동3-25 | 소유권 | 2.14㎡ ( 0.65평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.06.13 확정 2012.06.13 배당 2015.03.03 |
*** | 점포임차인 전부 |
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| 보증금합계 300만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1,2호선 신도림역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재된 지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 1,2호선 신도림역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층건 내 1층 240호로서 외벽 : 복합판넬마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트마감 및 인테리어마감 등. [ 이용상태 ] 본건은 견고한 벽체 구분 없는 오픈형 상가로, 인접 호수와 일체로 판매시설로 이용중임. (상호명:동양안경) [ 설비내역 ] 중앙냉난방설비, 공동 위생,급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 도로 대비 평지인 부정형 토지로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 및 운동시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 광대로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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