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| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 13층1305호 (인계동,인계동삼환아르누보파크)
[도로명주소] 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 13층1305호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) [사건접수] 2015.03.31 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 364,000,000원 | |||
| 대지권 | 11㎡ (3.33평) | 최저가 | (70%) 254,800,000원 | |||
| 전용면적 | 118㎡ (35.77평) | 보증금 | (10%) 25,480,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 395,379,997 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.03.31 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.04.01 | 경매개시결정일 | ||
| ~85일 | 2015.06.24 | 배당요구종기일 | ||
| ~400일 | 2016.05.04 | 100% | 364,000,000 | 유찰 |
| ~436일 | 2016.06.09 | 70% | 254,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 권광로196번길57 | 13층1305호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 118.25㎡ (35.77평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 인계동1116-5 | 소유권 | 11.86㎡ ( 3.59평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 경기도 문화의전당 북서측 인근에 위치하는 인계동삼환아르누보파크 제13층 제1305호로서, 주위는 상업용 및 업무용 건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업·업무지대로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 분당선 수원시청역 및 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물(사용승인일: 2006.10.02)내 13층 1305호로서 - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등, - 내벽 : 대리석, 벽지 및 타일붙임 마감 등, - 바닥 : 장판깔기 등, - 창호 : 스텐샤시 및 강화유리창 등임.(표준마감 기준) [ 이용상태 ] 주거용오피스텔(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, W/C2)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비와 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 및 소화설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무용 및 상업용 건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측, 동측, 서측으로 중로2류, 중로1류 및 소로2류와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사를 위하여 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재, 폐문 등으로 인해 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 현황도면, 평가전례, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통해 내부구조도를 작성하고 평가하였는 바, 실제 내부구조는 이와 상이할 수 있으므로 경매 입찰시 재확인하시기 바람. |
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