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| 소재지 | (445-010) 경기도 화성시 남양읍 신남리 36-4 블랑쉬타운하우스 101동 1층 102호
[도로명주소] 시청로102번길 83-0 [사건접수] 2014.12.05 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 485,000,000원 | |||
| 대지권 | 238㎡ (72.00평) | 최저가 | (49%) 237,650,000원 | |||
| 전용면적 | 176㎡ (53.21평) | 보증금 | (10%) 23,765,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,835,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.12.05 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2014.12.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2015.02.18 | 배당요구종기일 | ||
| ~496일 | 2016.04.14 | 100% | 485,000,000 | 유찰 |
| ~531일 | 2016.05.19 | 70% | 339,500,000 | 유찰 |
| ~565일 | 2016.06.22 | 49% | 237,650,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남양읍 신남리 36-4 | 101동1층102호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 138.184㎡ (41.80평) | |
| 남양읍 신남리 36-4 | 101동1층102호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 37.7265㎡ (11.41평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남양읍신남리36-4 | 소유권 | 238.17㎡ ( 72.05평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.10.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.06.09 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 101동 102호, 102동 201호,302호 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 화성서부경찰서 북서측 근거리에 위치하는
블랑쉬타운하우스 101동 1층 101호외 11개호수로서, 주위는 아파트단지·연립주택·다세
대주택·임야지대 등이 혼재하는 지역으로, 본건 북서측 일대는 남양도시개발구역이 개
발중에 있으며, 본건 동측 원거리에 화성시청 소재·북측 원거리 일대에 남양읍사무소가
소재하는 주택 및 상가지대가 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근 국도 및 지방도와의 거리 및 계통 등 차량의 이 용편은 무난한 수준이며, 인근 버스정류장의 위치·노선 등 대중교통여건 보통수준임. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 4층건내 1층 101호외 11개호수로서, 외벽 : 외장 화강석붙임, 대리석붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시창임. [ 이용상태 ] 본건은 공히 연립주택으로서, 기호(1) 101동 101호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 다목적실 (지하), 현관, 발코니 기호(2) 101동 102호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 다목적실 (지하), 현관, 발코니 기호(3) 101동 301호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 현관, 발코니 기호(4) 101동 302호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 현관, 발코니 기호(5) 101동 401호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 현관, 발코니, 다락, 테라스 기호(6) 101동 402호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 현관, 발 코니, 다락, 테라스 기호(7) 102동 102호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 다목적실 (지하), 현관, 발코니 기호(8) 102동 201호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 현관, 발코니 기호(9) 102동 202호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 현관, 발코니 기호(10) 102동 302호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 현관, 발코니 기호(11) 102동 401호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 현관, 발코니, 다락, 테라스 기호(12) 102동 402호 : 방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2, 현관, 발코니, 다락, 테라스 [ 설비내역 ] 급·배수 등 위생설비, 도시가스공급설비, 소화전, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건 화성시 남양읍 신남리 36-4번지는 세장형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체 지반 평탄하게 조성된 연립주택 건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 로폭 약8m의 포장도로와 접하여, 동측 근거리에서 남양로·북동측 근거 리에서 시청로(318번 지방도)·북측 원거리에서 화성로(313번 지방도) 등과 연결되며, 서측 직선거리 약5.5Km 거리에서 평택시흥고속도로(송산마도I.C)·북동측 약8Km 거리에 서 서해안고속도로(비봉I.C)등과 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계 미상이며, 본건의 내부구조도는 집합건물대장상 도면을 도시하여 작성하였 으며, 본건 건물의 현관보안설비·지하주차장 보안설비 등 일부는 미준공상태이며, 본건 건물에 유치권을 주장하는 현수막 등의 표시가 되어 있는 바, 경매진행 시 유치권 관련 세부 내역에 유의바람. |
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