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| 소재지 | (122-800) 서울특별시 은평구 갈현로17나길 30, 4층403호 (구산동,라이브주택)
[도로명주소] 서울특별시 은평구 갈현로17나길 30, 4층403호 (구산동,라이브주택) [사건접수] 2015.11.23 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 340,000,000원 | |||
| 대지권 | 46㎡ (13.92평) | 최저가 | (100%) 340,000,000원 | |||
| 전용면적 | 82㎡ (24.91평) | 보증금 | (10%) 34,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.01.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.24 | 경매개시결정일 | ||
| ~63일 | 2016.01.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~190일 | 2016.05.31 | 100% | 340,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 갈현로17나길30 | 4층403호 | 철근콘크리트구조 | 연립 | 82.35㎡ (24.91평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구산동27-24 | 소유권 | 41.86㎡ ( 12.66평 ) | - | |
| 2 | 구산동182-21 | 소유권 | 4.43㎡ ( 1.34평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산중학교 동측에 인접하여 위치하는
라이브주택 6층건 내 4층 403호 연립주택으로서 주변은 중.소규모 아파트, 연립주택,
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원(야산) 등이 소재하는 제2종일반
주거지역 내 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며 노선버스정류장 및 마을버스정류장이 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통 정도임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건 내 4층 403호로서 외벽: 몰탈마감, 돌붙임 등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 천정: 벽지마감 등 창호: 하이샷시 2중창임. [ 이용상태 ] 연립주택(도시형생활주택, 단지형연립주택)으로서 방4(서재 포함), 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니, 현관 등의 구조임. [ 설비내역 ] 도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생.급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 주차장시설(1층 피로티 및 지하주차장)등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 동측 하향 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성한 2필지 일단의 사다리꼴 형태의 토지 로서 연립주택(도시형생활주택, 단지형연립주택) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 2필 일단으로 동측으로 접하는 세로는 지하주차장 입구와 연결되어 있고, 서측으로 접 하는 세로는 1층 피로티 주차장으로 연결되어 출입하는 이면각지로 차량출입 용이함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 대표필지(구산동 27-24): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 현장조사시 관계인부재로 건물 내부구조도 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용과 표준사양 등을 참고하였으니 유의하시기 바라며, 임대내역은 미상임. |
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