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| 소재지 | 서울특별시 동작구 장승배기로5길 21-2
[도로명주소] 서울특별시 동작구 장승배기로5길 21-2 [사건접수] 2015.05.22 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 263,189,000원 | |||
| 토지면적 | 86㎡ (26.02평) | 최저가 | (64%) 168,441,000원 | |||
| 전용면적 | 49㎡ (14.72평) | 보증금 | (10%) 16,844,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 119,500,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.05.22 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2015.05.26 | 경매개시결정일 | ||
| ~90일 | 2015.08.20 | 배당요구종기일 | ||
| ~228일 | 2016.01.05 | 100% | 263,189,000 | 유찰 |
| ~270일 | 2016.02.16 | 80% | 210,551,000 | 유찰 |
| ~312일 | 2016.03.29 | 64% | 168,441,000 | 매각 |
| ~355일 | 2016.05.11 | 193,000,000 (73%) |
미납 | |
| ~382일 | 2016.06.07 | 64% | 168,441,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장승배기로5길21-2 | 단층 | 기타 | 46.19㎡ (13.97평) | ||
| 장승배기로5길21-2 | 단층 | 기타 | 2.47㎡ (0.75평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상도동 204-139 | 대지 | 86.00㎡ (26.02평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 장승배기로5길 21-2 | 시멘트블록조 스레트지붕 | 보일러실 | 1.20㎡ (0.36평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.09.28 확정 2010.09.28 배당 2015.08.18 |
*** | 주거임차권자 단층 전체 |
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전입 2010.09.28 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 장승중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는
소규모 공동주택 및 단독주택이 주를 이루는 후면 주택지대이며 측후면은 중소규모의
아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경 무난합니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입 불가하나 대중교통 수단인 버스정류장이 인근에 소재하는 바 전반적인 교통상황은 무난합니다. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형의 토지로서 남동하향의 완경사지이며 단독주택 부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 북측으로 폭 약 1.5-2미터의 포장도로에 접하여 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역〈수도권정비계획법〉,상대정화구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)〈학교보건법〉. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상 입니다. [ 건물의 구조 ] 기호(2)-가:세멘블록조 시멘트 기와지붕 단층 및 기호(2)-나:세멘블록조 합판지붕 단층 W.C로서 (건물사용승인일:1985.06.28) 외 벽 :벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인팅마감(기호2-가),몰탈 위 페인팅(기호2-나) 내 벽 :벽지 마감. 몰탈 위 페인팅(기호2-나) 창 호 :알루미늄 삿시 창호 [ 이용상태 ] 기호(2)-가: 주택(방4,주방,거실,화장실,세탁실,현관) 기호(2)-나:W.C로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. [ 설비내역 ] 급·배수, 위생설비,난방설비(도시가스에 의한 개별난방)를 갖추었습니다. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. (㉠) [ 공부와의 차이 ] 본건 건물 기호(2)-나의 공부상 지붕구조는 스레트지붕이나 현황 합판지붕으로 변경 되었습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상 입니다. |
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