|
||||||
| 소재지 | (150-829) 서울특별시 영등포구 도림로113가길 11-7
[도로명주소] 서울특별시 영등포구 도림로113가길 11-7 [사건접수] 2015.08.28 |
|||||
| 물건종별 | 다가구 | 감정가 | 437,306,290원 | |||
| 토지면적 | 99㎡ (29.95평) | 최저가 | (80%) 349,845,000원 | |||
| 전용면적 | 144㎡ (43.66평) | 보증금 | (10%) 34,984,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 45,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.11.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.08.28 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.08.31 | 경매개시결정일 | ||
| ~80일 | 2015.11.16 | 배당요구종기일 | ||
| ~249일 | 2016.05.03 | 100% | 437,306,290 | 유찰 |
| ~284일 | 2016.06.07 | 80% | 349,845,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 도림로113가길11-7 | 1층 | 기타 | 58.42㎡ (17.67평) | ||
| 도림로113가길11-7 | 2층 | 58.42㎡ (17.67평) | |||
| 도림로113가길11-7 | 3층 | 기타 | 27.5㎡ (8.32평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 도림동 238-38 | 대지 | 99.00㎡ (29.95평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 도림로113가길 11-7 | 벽돌조 | 발코니 | 4.20㎡ (1.27평) | |
| 2 | 도림로113가길 11-7 | 철재 | 계단실 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 3 | 도림로113가길 11-7 | 새시조 | 차양 | 2.70㎡ (0.82평) | |
| 4 | 도림로113가길 11-7 | 벽돌조 | 발코니 | 4.20㎡ (1.27평) | |
| 5 | 도림로113가길 11-7 | 벽돌조 | 발코니 | 2.90㎡ (0.88평) | |
| 6 | 도림로113가길 11-7 | 철골조 | 주방 | 6.90㎡ (2.09평) | |
| 7 | 도림로113가길 11-7 | 철골조 | 드레스룸 | 2.40㎡ (0.73평) | |
| 8 | 도림로113가길 11-7 | 철골조 | 현관 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 9 | 도림로113가길 11-7 | 철골조 | 세탁실 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 2014.06.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
|
|||
|
전입 2014.06.23 확정 2011.10.27 배당 2015.10.20 |
*** | 주거임차인 1층 방1칸, 2층전체 |
|
|||
| 보증금합계 1억 3500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 영등포동 도림동 소재 도림동주민센터 남동측 인근에 위치하며, 본
건의 서측 인근에 한라아파트가, 북측 인근에 동아에코빌아파트가 소재하며, 주변은 단
독 및 다세대주택이 밀집된 기존 주택지대이고, 노변으로 소규모의 근린생활시설이 위치
하고 있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위 환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건이 소재한 토지까지 차량 출입은 곤란하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소 재하고, 북서측 근거리에 지하철 2호선과 1호선의 환승역인 신도림역이 위치하고 있는 바 제반 대중교통여건은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지는 인접 도로 및 지반과 대체로 등고평탄하며, 형상은 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지의 남동측으로 노폭 2m-3m 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 의 간선도로와 연결되는 등 도로의 폭과 구조, 상태는 다소 불편한 편임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 도시지역, 준공업지역, - 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, - 과밀억제권역<수도권정비계획법>, - 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 건물감정평가요항표 참조바람. 2) 기타 없음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, (사용승인일자 : 2002. 10. 17) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 벽지 및 내장타일붙임 등, 창호 : 알루미늄새시조 하이새시 창호 등임. [ 이용상태 ] 본건은 주택으로 이용중이며, 각 층별 이용상태는 아래와 같음. 1층 : 주택 (서측은 방2 거실겸주방, 현관 - 공실로 내부조사 불가, 동측은 방, 거실, 현관, 계단실 - 2층과 연결되어 이용중) 2층 : 주택 (방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 계단실 등 - 1층 동측과 함께 이용) 3층 : 주택 (방, 거실, 주방, 드레스룸, 세탁실, 현관 등 - 소유자의 자녀가 거주중) [ 설비내역 ] 본건 건물에 일반적인 위생설비 및 급배수설비와 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건 지상에 후첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하며, 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 별로 없을 것으로 판단됨. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 본건의 건물은 1층 서측은 공실상태이고, 1층 동측과 2층은 동일한 세입자가 주택 으로 임차중이고, 3층은 소유자의 자녀가 거주하고 있는 것으로 조사됨. 2) 건물 개황 및 구조 본 건물의 내부구조와 이용상태는 현장조사한 내용을 기초로, 건축물대장상의 현황 도를 참고하여, 경매참가자 등이 참고할 수 있도록 건물개황을 도시하였음을 알려드 리며, 실제와 비교시 다소 차이가 날 수 있으니 경매업무 진행시 재차 확인하여 주 시기 바람. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
▶ 공장 창고 전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의
'단독,다가구 경매물건 > 단독,다가구(서울)' 카테고리의 다른 글
'단독,다가구 경매물건/단독,다가구(서울)' Related Articles
-
단독주택, 다가구 경매물건, 신길동 다가구 경매물건, 신길동 다가구 매매 임대, 2015타경20022, 서울 영등포구 신길로40길 13-3, 감정가 185,253,440원, 최저가 148,203,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
단독주택, 다가구 경매물건, 계동 다가구 경매물건, 계동 다가구 매매 임대, 2015타경18856, 서울 종로구 계동길 128, 감정가 3,846,911,580원, 최저가 3,846,911,580원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
단독주택, 다가구 경매물건, 홍제동 주택 경매물건, 홍제동 주택 매매 임대, 2015타경13054, 서울 서대문구 홍제동 300-1, 감정가 141,000,000원, 최저가 141,000,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
단독주택, 다가구 경매물건, 홍은동 주택 경매물건, 홍은동 주택 매매 임대, 2015타경10826, 서울 서대문구 연희로41길 63, 에이동 2층201호 (홍은동,힐튼타운), 감정가 184,000,000원, 최저가 147,200,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
