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| 소재지 | (476-843) 경기도 양평군 용문면 망능리 122-5
[도로명주소] 상망길 81-8 [사건접수] 2015.09.02 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 223,864,320원 | |||
| 토지면적 | 447㎡ (135.22평) | 최저가 | (70%) 156,705,000원 | |||
| 전용면적 | 123㎡ (37.11평) | 보증금 | (10%) 15,670,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 125,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.12.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.09.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~96일 | 2015.12.07 | 배당요구종기일 | ||
| ~245일 | 2016.05.04 | 100% | 223,864,320 | 유찰 |
| ~280일 | 2016.06.08 | 70% | 156,705,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 용문면 망능리 122-5 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 76.66㎡ (23.19평) | |
| 용문면 망능리 122-5 | 2층 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 46.03㎡ (13.92평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 용문면 망능리 122-6 | 도로 | 70.00㎡ (21.18평) | - |
| 2 | 용문면 망능리 122-5 | 대지 | 377.00㎡ (114.04평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 용문면 망능리 122-5 | 판넬조판넬지붕 | 보일러실 | 1.65㎡ (0.50평) | |
| 2 | 용문면 망능리 122-5 | 판넬조판넬지붕 | 다용도실 | 6.38㎡ (1.93평) | |
| 3 | 용문면 망능리 122-5 | 판넬조판넬지붕 | 보일러실등 | 15.01㎡ (4.54평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.04.12 확정 2012.04.13 배당 2015.11.30 |
*** | 주거임차인 전부 |
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전입 2014.09.15 확정 2014.09.18 배당 2015.12.04 |
*** | 주거임차인 일부(2층) |
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| 보증금합계 1억 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건(기호 2 - 7)은 양평군 용문면 덕촌리 덕촌2리마을회관 서측 근거리에 소재하며
부근은 계곡주변의 세로를 따라 소규모의 전원주택단지,펜션주택 등이 일부 소재하나
대체로 산간지대의 농경지 및 임야지대임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 양평군 용문면 망능리 하망마을남동측 근거리에 소재하며 부근은 간선도로 및 계곡주변을 따라 중소규모의 전원주택지가 다수 소재하나 대체로 마을 주변의 농경지 및 야산지대임. [ 교통상황 ] 간선도로에서 진입하는 위치이고 접근도로가 협소한 편으로 일반교통여건은 다소 불편한 편임. [ 교통상황 ] 간선도로 인근에 위치하나 일반대중교통여건은 다소 불편한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 4필지 일단의 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 주상복합부지이고, 기호 6),7)은 대부분 자연유수 상태의 구거 및 주변지역의 통행을 위한 포장된 도로상태임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 9) 및 12)는 서향완경사지에 평탄하게 조성된 방형에 가까운 부정형의 토지이고 기호 10) 및 13)은 진입도로 상태의 세로임. [ 인접 도로상태 ] 간선도로에 연결된 세로이고 상태 보통임. [ 인접 도로상태 ] 북측의 구거 월편으로 간선도로에 연결된 포장된 세로가 있고 구거상에 전용 콘크리트 교량이 설치되어 차량출입 가능한 여건임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역(2권역)임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역,일부 준보전산지,자연보전권역,수질보전특별대책지역(2권역)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당없음 [ 제시목록 외의 물건 ] 해당없음 [ 공부와의 차이 ] 기호 6),7)은 공부상 지목이 도로,임야이나 대부분 자연유수상태의 구거 및 포장된 도로상태임. [ 공부와의 차이 ] 대체로 부합함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정요항표 참조 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정요항표 참조 [ 건물의 구조 ] 본건 건물은 철근콘크리트구조경사스라브지붕2층으로 지붕은 아스팔트슁글마감 외벽은 목재 및 싸이드판넬붙임,내부는 벽지도배,일부 인테리어마감,일부타일마감,새시이중 창호구조임. [ 건물의 구조 ] 본건 건물은 철근콘크리트구조경사스라브지붕2층으로 지붕은 아스팔트슁글마감 외벽은 목재 및 싸이드판넬붙임,내부는 벽지도배,일부 인테리어마감,새시창호구조임. [ 이용상태 ] 가동 1층 일반음식(홀 내실 5,주방,화장실2 등) 2층 주택(방3,거실,주방,욕실2,드레스룸 등) 나동 1,2층 원룸형 주택4개호실(각각 방,거실겸주방,욕실) [ 이용상태 ] 공히 주택으로 1층(방3,거실,주방,욕실2 등),2층(방2,거실,주방,욕실 등)의 구조임. [ 설비내역 ] 위생급배수시설,보일러난방임. [ 설비내역 ] 위생급배수시설,보일러난방시설임. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조 [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 대체로 부합함. [ 공부와의 차이 ] 대체로 부합함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중인 것으로 조사되며 구체적인 사항은 별도확인을 요하며,1,2층의 제시외건물은 일반건축물대장에 등재되어 있는 증축부분이며,건물외부의 데크 및 계단 등은 거래 관행에 따라 건물에 포함평가하였음을 참고하시기 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 소유자 본인이 운영중인 것으로 전하나 임대관계는 별도확인을 요하며,건물외부의 데크 및 계단 등을 거래관행에 따라 건물에 포함평가함. |
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