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| 소재지 | (441-879) 경기도 수원시 권선구 세류동 1102-10
[도로명주소] 경수대로277번길 6-15 [사건접수] 2015.05.08 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 2,449,460,000원 | |||
| 토지면적 | 343㎡ (103.76평) | 최저가 | (70%) 1,714,622,000원 | |||
| 전용면적 | 1,305㎡ (394.62평) | 보증금 | (10%) 171,462,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 813,881,425 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.05.08 | 경매접수 | ||
| ~38일 | 2015.06.15 | 경매개시결정일 | ||
| ~109일 | 2015.08.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~375일 | 2016.05.17 | 100% | 2,449,460,000 | 유찰 |
| ~406일 | 2016.06.17 | 70% | 1,714,622,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 세류동 1102-10 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 근린주택 | 21.84㎡ (6.61평) | |
| 세류동 1102-10 | 2층 | 철근콘크리트구조 | 218.96㎡ (66.24평) | ||
| 세류동 1102-10 | 3층 | 철근콘크리트구조 | 218.96㎡ (66.24평) | ||
| 세류동 1102-10 | 4층 | 철근콘크리트구조 | 218.96㎡ (66.24평) | ||
| 세류동 1102-10 | 5층 | 철근콘크리트구조 | 218.96㎡ (66.24평) | ||
| 세류동 1102-10 | 6층 | 철근콘크리트구조 | 218.96㎡ (66.24평) | ||
| 세류동 1102-10 | 7층 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 187.88㎡ (56.83평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 세류동 1102-23 | 대지 | 27.10㎡ (8.20평) | - |
| 2 | 세류동 1102-10 | 대지 | 316.60㎡ (95.77평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 세류동 1102-10 | 철근콘크리트구조 | 옥탑 물탱크실, 기계실, 계단실 | 26.50㎡ (8.02평) | |
| 2 | 세류동 1102-10 | 샷시조 | 7층 다용도실 | 27.70㎡ (8.38평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2009.06.17 확정 1차:2009.4.29. 2차,3차 없음 배당 2015.08.07 |
*** | 주거임차인 602호 전체 |
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전입 2010.01.18 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2010.04.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2010.11.09 확정 2011.01.27 배당 2015.07.16 |
*** | 주거임차인 606호 |
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전입 2010.11.16 확정 2010.10.29 배당 2015.07.09 |
*** | 주거임차인 401호 |
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전입 2011.04.14 확정 2011.04.14 배당 2015.08.11 |
*** | 주거임차인 4층 408호 |
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전입 2011.05.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2011.09.06 확정 2011.09.06 배당 2015.08.07 |
*** | 주거임차인 3층 308호 |
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전입 2011.12.07 확정 2011.12.07 배당 2015.07.24 |
*** | 주거임차인 504호 |
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전입 2012.02.22 확정 2012.02.22 배당 2015.08.07 |
*** | 주거임차인 304호 전체 |
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전입 2012.03.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2012.04.30 확정 2012.04.30 배당 2015.02.05 |
*** | 주거임차인 605호 |
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전입 2012.05.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 603호 전부 |
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전입 2012.05.09 확정 2012.05.16 배당 2015.08.10 |
*** | 주거임차인 603호 |
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전입 2012.05.21 확정 2012.05.21 배당 2015.07.09 |
*** | 주거임차인 501호 |
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전입 2012.05.21 확정 2012.05.21 배당 2015.07.30 |
*** | 주거임차인 701호 (외국인) |
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전입 2012.07.04 확정 2012.07.12 배당 2015.06.22 |
*** | 주거임차인 6층 601호 |
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전입 2012.09.24 확정 2012.09.24 배당 2015.07.22 |
*** | 주거임차인 402호 |
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전입 2012.10.04 확정 2010.04.19 배당 2015.08.12 |
*** | 주거임차인 7층 702호 |
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전입 2012.11.05 확정 2012.10.31 배당 없음 |
*** | 주거임차권자 502호 |
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전입 2012.12.12 확정 2012.12.12 배당 2015.07.02 |
*** | 주거임차인 604호 |
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전입 2013.02.25 확정 2013.02.20 배당 2015.08.07 |
*** | 주거임차인 303호 전체 |
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전입 2013.02.27 확정 2013.02.04 배당 2015.04.13 |
*** | 주거임차인 403호 |
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전입 2013.03.25 확정 2013.03.25 배당 2015.07.08 |
*** | 주거임차인 5층 506호 |
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전입 2013.04.10 확정 2013.04.10 배당 2015.07.21 |
*** | 주거임차인 705호 |
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전입 2013.05.06 확정 2013.05.06 배당 2015.07.08 |
*** | 주거임차인 703호 전체 |
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전입 2013.06.19 확정 2013.06.19 배당 2015.08.19 |
*** | 주거임차인 605호 |
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전입 2013.06.27 확정 2013.06.27 배당 2015.06.26 |
*** | 주거임차인 3층 302호 |
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전입 2013.08.22 확정 2013.08.22 배당 2015.07.01 |
*** | 주거임차인 404호 |
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전입 2013.10.23 확정 2013.10.23 배당 2015.07.21 |
*** | 주거임차인 704호 |
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전입 2014.02.25 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 603호 전부 |
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전입 2014.05.20 확정 2012.09.17 배당 없음 |
*** | 주거임차권자 503호 |
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전입 2015.01.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 202호 전부 |
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전입 2015.01.21 확정 2015.01.21 배당 2015.02.25 |
*** | 주거임차인 301호 |
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전입 2015.03.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2015.05.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2015.05.18 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 505호(10.0000㎡) (이용태) |
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 307호 전부 |
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 201호 전부 |
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 203호 전부 |
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| 보증금합계 12억 9701만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 수원버스터미널 북서측 인근에 위치함.
인근에 곡선중교, 남수원초등교, 권선중교, 이마트(수원점), NC백화점(NC터미널점)
이 소재하고 근거리에 신곡초등교, 버드내도서관, 선행초등교, 권선청소년수련관이
소재함.
인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 상업시설 등으로 형성된
지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 2필1단의 정방형 토지로서 주상용부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측으로 경수대로 277번길과 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1, 2 공히, 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및이용에관한법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대정화구 역(아이사랑유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 기타지붕 7층으로서, 외벽 : 벽돌마감 및 일부 석재붙임마감. 내벽 : 벽지붙일 및 일부 타일붙임. 창호 : 알루미늄 및 플라스틱샷시 이중창. [ 이용상태 ] 1층 : 주차장, 관리실, 계단실. 2층 : 원룸 8개호, 창고(공동취사장) 3층 : 원룸 8개호 4층 : 원룸 8개호 5층 : 다가구주택 6개호 6층 : 다가구주택 6개호 7층 : 다가구주택 5개호 (내부구조도 참고) [ 설비내역 ] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] ㄱ. 철근콘크리트구조 기타지붕 약 26.5㎡ (옥탑 물탱크실, 기계실, 계단실) ㄴ. 샷시조 판넬지붕 약 27.7㎡ (7층 다용도실) [ 공부와의 차이 ] 공부(건축물대장)상 2층, 3층, 4층은 근린생활시설(학원, 사무소)이나 현황 각 층 원룸 8가구로 이용중이고, 5층, 6층은 공부상 각 층 3가구이나 현황 6가구로 이용 중이며 7층은 공부상 2가구이나 현황 5가구로 이용중임. (건축물대장상 위반건축물 로 등재되어 있음.) [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
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