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| 소재지 | (415-770) 경기도 김포시 통진면 도사리 459-1 [사건접수] 2016.01.19 | |||||
| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 137,777,940원 | |||
| 토지면적 | 143㎡ (43.26평) | 최저가 | (70%) 96,445,000원 | |||
| 전용면적 | 49㎡ (14.97평) | 보증금 | (10%) 9,644,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.01 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2016.01.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.19 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2016.01.21 | 경매개시결정일 | ||
| ~73일 | 2016.04.01 | 배당요구종기일 | ||
| ~105일 | 2016.05.03 | 100% | 137,777,940 | 유찰 |
| ~147일 | 2016.06.14 | 70% | 96,445,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 통진면 도사리 459-1 | 단층 | 세멘부럭조 | 기타 | 49.49㎡ (14.97평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 통진읍 도사리 459-2 | 전 | 24.40㎡ (7.38평) | - |
| 2 | 통진읍 도사리 459-1 | 대지 | 119.00㎡ (36.00평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 통진면 도사리 459-1 | 벽돌조 | 주택 | 34.90㎡ (10.56평) | |
| 2 | 통진면 도사리 459-1 | 벽돌조 | 계단실 | 4.80㎡ (1.45평) | |
| 3 | 통진면 도사리 459-1 | 샌드위치판넬 | 창고 | 4.00㎡ (1.21평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.09.10 확정 2015.09.24 배당 2016.03.29 |
*** | 주거임차인 전부 방3칸 |
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| 보증금합계 1800만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 마송초교 교차로 북동측 인근(기호 1, 3)
및 동측 원거리(기호 4, 6)에 위치하는 토지로서, 주변은 공장, 음식점, 농경지, 주택
등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건(기호 1,3,4)은 차량의 진출입이 가능하며 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.(기호 6의 경우는 맹지에 해당하여 인근까지 접근이 가능함). [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1 토지 - 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주택부지임. 기호 3 토지 - 현황 도로임. 기호 4 토지 - 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 축사부지(현황 창고)임. 기호 6 토지 - 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 전으로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1 토지 - 동측 및 북서측으로 도로에 접함(지번약도 참조). 기호 3 토지 - 현황 도로임. 기호 4 토지 - 남측으로 세로(가)에 접함. 기호 6 토지 - 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구) <하수도법>, <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전등지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다. 기호 3 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구) <하수도법>, <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전등지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다. 기호 4 : 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수도법>, <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전등지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다. 기호 6 : 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수도법>, <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전등지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 기호 3토지는 공부상 전이나, 현황 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 2 : 세멘부럭조 스레트 지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 창호. 기호 5 : 블록조 스레트지붕 단층 건으로서, 외벽 : 블럭쌓기 마감 등. 창호 : 얄미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호 2 : 주택으로 이용 중임. 기호 5 : 창고로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기호 2 : 기본 위생설비 등을 갖춤. 기호 5 : 전기설비 등을 갖춤. [ 부합물 및 종물 ] 후면 건물개황도 및 내부구조도 참고바람. [ 공부와의 차이 ] 기호 2의 경우 사용승인이 1973년도이나, 현장조사시에 증축한 것으로 판단되며, 증축에 따른 철거, 이행강제금 등이 부과될 수 있으므로 경매진행시 참고바람. 기호 2의 지붕은 공부상 스레트지붕이나, 현황 철판지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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