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| 소재지 | (415-770) 경기도 김포시 통진면 도사리 727-46 [사건접수] 2015.04.24 | |||||
| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 539,024,240원 | |||
| 토지면적 | 572㎡ (173.03평) | 최저가 | (48.53%) 261,599,000원 | |||
| 전용면적 | 197㎡ (59.46평) | 보증금 | (10%) 26,159,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 316,834,110 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.04.24 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.04.27 | 경매개시결정일 | ||
| ~73일 | 2015.07.06 | 배당요구종기일 | ||
| ~333일 | 2016.03.22 | 99% | 533,876,240 | 유찰 |
| ~368일 | 2016.04.26 | 69% | 373,713,000 | 유찰 |
| ~410일 | 2016.06.07 | 49% | 261,599,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 통진면 도사리 727-46 | 1층 | 기타 | 113.88㎡ (34.45평) | ||
| 통진면 도사리 727-46 | 2층 | 기타 | 82.68㎡ (25.01평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 통진읍 도사리 727-46 | 대지 | 572.00㎡ (173.03평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 통진면 도사리 727-46 | 벽돌조 스라브지붕 | 주택 | 25.20㎡ (7.62평) | |
| 2 | 통진면 도사리 727-46 | 벽돌조 스라브지붕 | 창고 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 3 | 통진면 도사리 727-46 | 벽돌 및 판넬조 기와 및 판넬지붕 | 주택 및 현관 | 54.60㎡ (16.52평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.04.20 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2011.04.20 확정 2011.4.15(1차), 2015.5.4(2차). 배당 2015.06.11 |
*** | 주거임차인 2층 전체 |
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전입 2014.03.25 확정 2015.04.20 배당 2015.05.15 |
*** | 주거임차인 1층 일부 |
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전입 2014.04.21 확정 2015.04.22 배당 2015.05.15 |
*** | 주거임차인 1층 일부 |
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| 보증금합계 1억 1500만원 | 월세합계 10만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재,마송초등학교 동측 인근에 위치하며
주위환경은 국도변으로 음식점, 근린생활시설이 혼재하며, 후면에 속해 있는
대상 토지 주변은 소규모 공장, 공동주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황 은 대체로 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 주택의 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지 북측 인근으로 광대로의 국도가 통과하며, 본건까지 차량 접근이 가능함. (지번약도 참조) [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도사리 727-46 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉), 도시계획시설의 부지(2014-07-22)(중로1-7호선), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지 역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(마송처리분구)<하수도법>. <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를수 있으니 인허가나 토지거래전등 지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. 본건 토지 지상의 주차장 포장부분, 화단, 펌프시설 등의 토지에 부합되는 것으로 판단되는 부분은 토지의 감정평가액에 포함을 하였으며, 담장 밖에 식재된 소유자 미상의 수목(전나무)은 감정평가액에 포함하지 않았으므 로 경매 진행시 참고 바람. [ 건물의 구조 ] 조적조 평스라브지붕 2층건으로서, (사용승인 : 1995.5.31.) 외벽 : 벽돌조 및 샌드위치 판넬 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 임. [ 이용상태 ] 주택으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생, 급배수 설비 등을 갖춤. [ 부합물 및 종물 ] 제시외 건물 (ㄱ), (ㄴ), (ㄷ)이 소재하며(건물개황도 참조) 경매진행시 참조바람. [ 공부와의 차이 ] 1층의 농가용 창고 부분은 주택으로 이용 중인 것으로 조사됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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