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| 소재지 | (417-823) 인천광역시 강화군 선원면 신정리 577-7
[도로명주소] 선원사지로142번길 19-1 [사건접수] 2015.10.07 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 640,268,520원 | |||
| 토지면적 | 1,362㎡ (412.01평) | 최저가 | (70%) 448,188,000원 | |||
| 전용면적 | 375㎡ (113.37평) | 보증금 | (10%) 44,818,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 308,438,569 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.10.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2015.12.22 | 배당요구종기일 | ||
| ~223일 | 2016.05.17 | 100% | 640,268,520 | 유찰 |
| ~258일 | 2016.06.21 | 70% | 448,188,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 선원면 신정리 577-7 | 단층 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 145.58 ㎡㎡ (44.04평) | |
| 선원면 신정리 577-7 | 단층 | 철근콘크리트구조 | 창고시설 | 32.86 ㎡㎡ (9.94평) | |
| 선원면 신정리 577-12 | 단층 | 철근콘크리트구조 | 141.34 ㎡㎡ (42.76평) | ||
| 선원면 신정리 577-12 | 단층 | 철근콘크리트구조 | 창고시설 | 55 ㎡㎡ (16.64평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 선원면 신정리 577-13 | 도로 | 100.00㎡ (30.25평) | - |
| 2 | 선원면 신정리 577-12 | 대지 | 731.00㎡ (221.13평) | - |
| 3 | 선원면 신정리 577-7 | 대지 | 531.00㎡ (160.63평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 선원면 신정리 577-7 | 철근콘크리트조 | 창고등 | 174.70㎡ (52.85평) | |
| 2 | 선원면 신정리 577-12 | 샷시구조 | 발코니 | 8.40㎡ (2.54평) | |
| 3 | 선원면 신정리 577-12 | 판넬조 | 창고 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2003.04.09 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 기호2 건물 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 강화군 선원면 신정리 소재 도김말마을 남서측 인근에
위치하며,주위일대는 농가주택,전.답 등의 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로
주위환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류소 등이 소재하나 제반교통여건은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1토지 : 부정형의 토지로서 동하향의 경사지이고,현황 단독주택 등의 건물 부지로 이용 중임. 기호3토지 : 부정형의 토지로서 동하향의 경사지이고,현황 단독주택 등의 건물 부지로 이용 중임. 기호5토지 : 부정형의 토지로서 북하향의 경사지이고,현황 도로로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1토지 : 본건 동측으로 도로폭 약4m의 소로(기호5토지)와 접함. 기호3토지 : 본건 북측으로 도로폭 약4m의 소로(기호5토지)와 접함. 기호5토지 : 본건 토지가 현황 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1, 2, 3 토지 공히 계획관리지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 건물감정평가요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 관계 사항은 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호2(단독주택):2002.12월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:칼라샷시창호임. 기호2(창고시설):2002.12월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감. 내벽:몰탈위 타일붙임 등 마감. 창호:칼라샷시창호임. 기호4(단독주택):2002.12월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:칼라샷시창호임. 기호4(창고시설):2002.12월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:칼라샷시창호임. [ 이용상태 ] 기호2(단독주택):단독주택으로 이용 중임. 기호2(창고시설):단독주택(주방)으로 이용 중임. 기호4(단독주택):단독주택으로 이용 중임. 기호4(창고시설):단독주택(방)으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기호2.4 건물에 급배수 및 위생설비,난방설비(심야전기이용)등을 구비하고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건 기호1.3토지 상에 별첨 건물개황도와 같이 제시외 건물 3동(기호1토지상에1, 기호3토지상에2)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호2건물 중 창고시설과 기호4건물 중 창고시설은 현황 주택으로 이용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 관계 사항은 미상임. |
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