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| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 시낭북로1길 11-1, 5층501호 (부곡동,제이빌리지)
[도로명주소] 경기도 안산시 상록구 시낭북로1길 11-1, 5층501호 (부곡동,제이빌리지) [사건접수] 2015.05.18 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 140,000,000원 | |||
| 대지권 | 29㎡ (8.77평) | 최저가 | (70%) 98,000,000원 | |||
| 전용면적 | 58㎡ (17.67평) | 보증금 | (10%) 9,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.05.18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.05.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~79일 | 2015.08.05 | 배당요구종기일 | ||
| ~346일 | 2016.04.28 | 100% | 140,000,000 | 유찰 |
| ~381일 | 2016.06.02 | 70% | 98,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 시낭북로1길11-1 | 5층501호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 58.4㎡ (17.67평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 부곡동734-9 | 소유권 | 29.57㎡ ( 8.94평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.01.31 확정 2015.05.01 배당 2015.08.03 |
*** | 주거임차인 501호 전부 |
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전입 2014.08.11 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2014.08.18 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상부동산은 경기도 안산시 상록구 부곡동의 ‘시낭운동장’ 동측 인근에 소재하며,
부근은 다세대주택, 다가구주택 등으로 이루어진 주거지대로서 인근에 공원, 학교,
근린생활시설이 소재하는 등 주거여건이 무난한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통여 건은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 중 5층 501호로서, 외벽: 화강석 붙임 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 하이새시 창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택(방 3, 거실, 주방/식당, 화장실, 다용도실, 발코니 등)으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 급ㆍ배수시설, 도시개스설비,개별보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 주변과 같은 높이로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 포장된 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대 기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건 법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 현장조사시 문이 잠겨 내부를 확인하지 못하였으므로, 유사물건의 평가선례, 이웃주 민의 설명, 건축물현황도(안산시 상록구청 발급)에 의해 위치와 내부상태를 추정하 였음. 2) 대상부동산이 소재하는 건물에는 별첨 사진과 같이 벽면에 ‘J-village 나동’이라 고 표시되어 있으며, 외관상으로는 의뢰되지 않은 부곡동 734-8번지 상에 소재하는 건물과 붙어 있는 것처럼 보이므로 참고하시기 바랍니다. |
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