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| 소재지 | (158-050) 서울특별시 양천구 목동중앙본로7가길 73-7, 지하층002호
[도로명주소] 서울특별시 양천구 목동중앙본로7가길 73-7, 지하층002호 [사건접수] 2015.09.15 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 153,000,000원 | |||
| 대지권 | 29㎡ (8.77평) | 최저가 | (80%) 122,400,000원 | |||
| 전용면적 | 52㎡ (15.74평) | 보증금 | (10%) 12,240,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 95,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.15 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.09.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2015.11.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~232일 | 2016.05.04 | 100% | 153,000,000 | 유찰 |
| ~267일 | 2016.06.08 | 80% | 122,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 목동중앙본로7가길73-7 | 지하층002호 | 기타 | 52.02㎡ (15.74평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 목동318-101 | 소유권 | 29.65㎡ ( 8.97평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 등마초등학교 동측 원거리에 소재하며, 인근은
다세대주택, 단독주택 위주의 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 일반노선버스정류장이 소재하여 대중 교통편익은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 연와조 평스라브 3층 건물 중, 지하층 002호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 적벽돌쌓기 등으로 마감함. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감임. 창호 : 샷시창호 등으로 마감함. [ 이용상태 ] 다세대주택(후면 내부구조도 참조바람)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로 대비 남서측 하향 완경사지의 대체로 정방형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] - 본건 외부의 현황표시는 B01호로 되어있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계 등 미상임. -현장 조사 결과, 본건 공부상 지하층 002호와 인근호공부상 지하층 001호은 공부 (건축물 현황도)와 다르게 점유되고 있는 것으로 조사됨. -즉, 본건공부상 지하층002호의 소유자는 인근호 공부상 지하층001호를 점유하고 있으며, 인근호 공부상 지하층001호의 소유자는 본건공부상 지하층002호를 점유 하고 있음. -공부상 지하층002호는 B01로, 공부상 지하층001호는 B02로 외부 표시되어 있음. -본건 공부상 지하층002호의 내부확인은 인근호 공부상 지하층001호 소유자 및 현황 점유자(한정예)의 건축물현황도면 확인을 통해 하였으며, 인근호 공부상 지하층 001호의 내부확인은 개문 후 내부확인 하였음. -귀 법원의 요청에 의해 공부(집합건축물대장 및 건축물현황도)를 기준으로 본건을 확정하여 평가하였으며, 본건의 소유자가 점유 중인 인근호공부상지하층 001호 의 가격을 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 및 구분건물 감정평가명세표의 비고란에 각각 병기하였으니 경매진행 시 참조바람. |
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