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| 소재지 | 서울특별시 성북구 보국문로8길 89, 2층203호 (정릉동,선우쉐르빌)
[도로명주소] 서울특별시 성북구 보국문로8길 89, 2층203호 (정릉동,선우쉐르빌) [사건접수] 2015.11.03 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 110,000,000원 | |||
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 최저가 | (64%) 70,400,000원 | |||
| 전용면적 | 32㎡ (9.67평) | 보증금 | (10%) 7,040,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 14,888,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.21 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2015.11.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.03 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2015.11.09 | 경매개시결정일 | ||
| ~79일 | 2016.01.21 | 배당요구종기일 | ||
| ~160일 | 2016.04.11 | 100% | 110,000,000 | 유찰 |
| ~188일 | 2016.05.09 | 80% | 88,000,000 | 유찰 |
| ~223일 | 2016.06.13 | 64% | 70,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 보국문로8길89 | 2층203호 | 기타 | 63.97㎡ (19.35평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정릉동226-66 | 소유권 | 34.58㎡ ( 10.46평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.12.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 203호 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 정릉시장 북동측 인근에 위치하며 주위는
완경사지대에 다세대주택, 단독주택, 연립주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 기존주택지대로서 주거지로서의 제반환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측으로 약 2km 거리에 지하철4호선 길음역이 소재하여 전반적인 대중교통이용의 편리성은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 2층 203호로서, 외벽 : 화강암 등 외장석 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 이중창 등임. (사용승인일: 2002.10.31) [ 이용상태 ] 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 완경사지대 상부에 대지조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남동측 및 서측으로 로폭 약 7-8M의 각지에 위치하고 있으며, 서측 도로는 계단으로 끝나는 막다른 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인의 부재로 내부미확인 되었으며, 후면 내부구조도 는 집합건축물대장상 현황도면을 기준으로 외부관찰을 병행하여 도시하였음. |
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