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| 소재지 | (130-860) 서울특별시 동대문구 제기로4다길 18, 2층204호
[도로명주소] 서울특별시 동대문구 제기로4다길 18, 2층204호 [사건접수] 2016.01.18 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 320,000,000원 | |||
| 대지권 | 43㎡ (13.01평) | 최저가 | (80%) 256,000,000원 | |||
| 전용면적 | 65㎡ (19.71평) | 보증금 | (10%) 25,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 146,758,536 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.01.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~79일 | 2016.04.06 | 배당요구종기일 | ||
| ~112일 | 2016.05.09 | 100% | 320,000,000 | 유찰 |
| ~147일 | 2016.06.13 | 80% | 256,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 제기로4다길18 | 2층204호 | 철근콘크리트조 | 연립 | 65.17㎡ (19.71평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 제기동192 | 소유권 | 11.93㎡ ( 3.61평 ) | - | |
| 2 | 제기동193 | 소유권 | 31.15㎡ ( 9.42평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.06.22 확정 2009.05.15 배당 2016.02.16 |
*** | 임차인 204호 전체 |
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| 보증금합계 1억 4200만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 제기동성당 북측 인근에 위치하는 연립주택
(통칭: 리첸빌리지) 4층건 내 2층 204호로서 주변은 연립주택, 다세대주택, 단독주택과
중.소규모아파트등이 소재하며 인근에 초,중등교가 소재하고 성당, 유치원, 교회, 복지
관등이 위치하는 제2종일반주거지역내 일반주택지대로서 주거환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 북측 근거리에 지하철 6호선 안암역(고대병원앞)이 소재하는 바 대중교통편의는 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 204호로서 외벽: 석재붙임마감 등 내벽: 벽지마감,타일붙임 등 바닥: 마루깔기, 바닥타일등 창호: 샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 연립주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등의 구조임. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단으로 동측으로 하향경사를 이룬 부정형의 토지로서 축대이용 평탄작업을 하여 연립주택건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 2필지 일단으로 노폭 약 4-6미터의 보도블럭도로와 북동측으로 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 대표필지 : 제기동 192 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역 (학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임) <학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 현장확인시 관계인 부재 및 시건장치로 건물내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문조사와 기본사양을 기초로 도시하였으니 경매시 확인하시기 바라며 임대내역은 미상임. |
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