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| 소재지 | 서울특별시 광진구 긴고랑로7길 88-6, 2층203호
[도로명주소] 서울특별시 광진구 긴고랑로7길 88-6, 2층203호 [사건접수] 2015.09.02 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 205,000,000원 | |||
| 대지권 | 26㎡ (7.87평) | 최저가 | (80%) 164,000,000원 | |||
| 전용면적 | 48㎡ (14.46평) | 보증금 | (10%) 16,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,400,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.11.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.09.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~82일 | 2015.11.23 | 배당요구종기일 | ||
| ~250일 | 2016.05.09 | 100% | 205,000,000 | 유찰 |
| ~292일 | 2016.06.20 | 80% | 164,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 긴고랑로7길88-6 | 2층203호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 47.81㎡ (14.46평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중곡동173-53 | 소유권 | 26.82㎡ ( 8.11평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.02.28 확정 2014.02.28 배당 2015.10.22 |
*** | 주거임차인 전부 (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 1억 8000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울시 광진구 중곡동 중마초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 주거지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철7호선 중곡역이 있는 등 제반교통사정 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)지붕 5층건내 2층 203호(기호가), 5층 502호(기호나)로서, 외 벽 : 화강석마감 및 적연와 치장쌓기, 인조목마감 내 벽 : 벽지마감 창 호 : 하이샷시2중창 등임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로서, 2층 203호 : 방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 다용도실 등임. (방1은 발코니확장형) 5층 502호 : 방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실 등임. [ 설비내역 ] 위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, CCTV설비, 공동현관기 및 자동문설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 서하향 완경사지대에 대지조성된 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호나(5층 502호)는 집합건축물대장상 2013.10.07일 위반건축물표시((주택과-29188:2013.10.10) 5층 502호 10.00㎡ 경량철골 주거용도 사용) 되어 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임. ㅇ 기타 : 1층에 주차장시설 (최대수용가능대수: 약12-13대) 되어 있음. |
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