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| 소재지 | (153-857) 서울특별시 금천구 시흥동 865-3 중앙하이츠 4층402호
[도로명주소] 독산로43가길 25-0 [사건접수] 2015.09.17 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 205,000,000원 | |||
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 최저가 | (80%) 164,000,000원 | |||
| 전용면적 | 67㎡ (20.21평) | 보증금 | (10%) 16,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 167,951,890 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.09.18 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2015.12.02 | 배당요구종기일 | ||
| ~96일 | 2015.12.22 | 100% | 205,000,000 | 유찰 |
| ~138일 | 2016.02.02 | 80% | 164,000,000 | 변경 |
| ~285일 | 2016.06.28 | 80% | 164,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 시흥동 865-3 | 4층402호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 66.82㎡ (20.21평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 시흥동865-3 | 소유권 | 34.05㎡ ( 10.30평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 금천구청사거리 북동측 인근에 위치하며, 부근
은 단독주택, 시흥맨션 등 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 남서측 원거리에 지하철1호선 금천구청역이 위치하여 이용하기에는 다소 불편한편이며, 동측 인근의 독산로를 운행하는 노선버스 정류장이 소 재하여 이용사정은 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 중 4층 402호로서 2004.05.01 사용승인 되었으며, 필로티 타잎으로 1층은 주차장임. 마감구조는 외벽: 화강석판재 붙임, 후면부는 드라이비트임. 내벽: 종이벽지 및 일부는 내장타일 마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. [ 이용상태 ] 다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생.급배수시설 구비되었으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 주차장시설 등이 설치되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 대체로 평탄한 지반이며, 인접지번인 865-5와 연접하여 중앙하이츠 건부지로 이용됨. (865-3지상은 가동 , 865-5지상은 나동으로 통칭됨.) [ 인접 도로상태등 ] 북서측으로 노폭 약6M 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제군역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:소유주가 거주하고 있는 것으로 탐문됨. 기 타 :(1)본건 의뢰목록상 건물명칭이 중앙하이츠이나, 건물 외벽에는 중앙하이츠 빌 (가동)으로 표기되어 있음. 인접 지번인 865-5와 연접하여 건물을 건축 하여 865-3지상은 (가)동, 865-5지상은 (나)동으로 각기표시됨. (2)건물소재 도로명주소는 서울특별시 금천구 독산로43가길 25임. |
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