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| 소재지 | (250-701) 강원도 홍천군 홍천읍 연봉중앙로 88
[도로명주소] 강원도 홍천군 홍천읍 연봉중앙로 88 [사건접수] 2015.11.09 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 978,570,500원 | |||
| 토지면적 | 577㎡ (174.54평) | 최저가 | (70%) 684,999,000원 | |||
| 전용면적 | 1,263㎡ (381.94평) | 보증금 | (10%) 68,499,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 518,147,270 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.09 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.10 | 경매개시결정일 | ||
| ~92일 | 2016.02.09 | 배당요구종기일 | ||
| ~189일 | 2016.05.16 | 100% | 978,570,500 | 유찰 |
| ~231일 | 2016.06.27 | 70% | 684,999,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 연봉중앙로88 | 1층 | 철근콘크리트조 | 근린주택 | 159.06㎡ (48.12평) | |
| 연봉중앙로88 | 2층 | 철근콘크리트조 | 다가구 | 159.90㎡ (48.37평) | |
| 연봉중앙로88 | 3층 | 철근콘크리트조 | 다가구 | 159.90㎡ (48.37평) | |
| 연봉중앙로88 | 지층 | 철근콘크리트조 | 근린주택 | 159.06㎡ (48.12평) | |
| 연봉중앙로88 | 1층 | 철근콘크리트조 | 근린주택 | 155.97㎡ (47.18평) | |
| 연봉중앙로88 | 2층 | 철근콘크리트조 | 다가구 | 160.34㎡ (48.50평) | |
| 연봉중앙로88 | 3층 | 철근콘크리트조 | 다가구 | 152.42㎡ (46.11평) | |
| 연봉중앙로88 | 지층 | 철근콘크리트조 | 주택 | 155.97㎡ (47.18평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 홍천읍 연봉리 492-1 | 대지 | 291.40㎡ (88.15평) | - |
| 2 | 홍천읍 연봉리 492 | 대지 | 285.70㎡ (86.42평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 홍천읍 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 창고 | 19.98㎡ (6.04평) | |
| 2 | 홍천읍 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 3 | 홍천읍 | 단층 | 목구조 판넬지붕 | 창고 | 10.00㎡ (3.03평) |
| 4 | 홍천읍 | 단층 | 조립식판넬구조 판넬지붕 | 주택 | 49.50㎡ (14.97평) |
| 5 | 홍천읍 | 단층 | 조립식판넬구조 판넬지붕 | 보일러실 | 4.60㎡ (1.39평) |
| 6 | 홍천읍 | 단층 | 경량철골구조 FRP 지붕 | 차양 | 80.00㎡ (24.20평) |
| 7 | 홍천읍 | 경량철골구조 판넬지붕 | 지붕 | 257.30㎡ (77.83평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거전세권자 2층 159.90㎡중 좌측 첫번째 56㎡ |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 등록사항등의현황서 등재점유자 1층(2번, 4번 부동산중 미상) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2016.02.04 |
*** | 점포임차인 4번목록 B동지하1층전부 |
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전입 2002.01.07 확정 2012.03.05 배당 2015.12.24 |
*** | 주거임차인 B동302호 |
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전입 2010.08.11 확정 2014.05.02 배당 2016.02.05 |
*** | 주거임차인 A동 201호 |
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전입 2013.02.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 203호(정영휘의 진술) |
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전입 2013.02.28 확정 2016.02.04 배당 2016.02.04 |
*** | 주거임차인 B동 202호 |
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전입 2013.11.06 확정 2013.11.06 배당 2016.01.26 |
*** | 주거임차인 A동 3층 302호 |
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전입 2014.01.10 확정 2016.04.04 배당 2016.01.11 |
*** | 점포임차인 1층 미용실 |
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전입 2014.03.04 확정 2014.03.13 배당 2015.12.29 |
*** | 주거임차인 비동 101호 |
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전입 2014.04.15 확정 2016.04.05 배당 2016.01.11 |
*** | 주거임차인 1층 미용실 출입문 우측 방실1 |
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전입 2014.05.01 확정 2014.05.01 배당 2015.12.28 |
*** | 주거임차인 비동 301호 |
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전입 2015.10.01 확정 2012.07.23 배당 2016.01.11 |
*** | 주거임차인 비동 203호 |
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전입 2015.10.01 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 B동203호 |
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전입 2015.10.16 확정 2015.11.30 배당 2016.02.04 |
*** | 주거임차인 A동 203호 |
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전입 2015.12.10 확정 2016.04.05 배당 2016.02.04 |
*** | 점포임차인 A동1층전부 |
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전입 2016.01.14 확정 2013.08.08 배당 2016.01.26 |
*** | 주거임차인 A동 2층 202호 |
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| 보증금합계 4억 4300만원 | 월세합계 130만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호(1,3) : 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 남산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. [ 교통상황 ] 기호(1,3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,3) : 세장형 평지의 주택 및 근린생활시설 건부지임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 본건 북서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재하며, 남서측으로 폭 4M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 북서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, 소로3 류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (전지역)-제2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호 구역 (희망리당간지주(500M이내))<문화재보호법>. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, 중로2 류(폭15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전지역)-제2종일반주거지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(희망리당간지주(500M이내)) <문화재보호법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음. [ 건물의 구조 ] 기호(2,4) - 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 구조로서 외벽 : 스톤뿜칠 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 하이샷시 2중창 등. [ 이용상태 ] 기호(2,4) 지하 : 근린생활시설(삼성 골프연습장)으로 이용중임. 기호(2,4) 1층 : 근린생활시설(삼성전기, 秀(수) 헤어칼라)로 이용중임. 기호(2,4) 2층 : 다가구주택(5개호)로 이용중임. 기호(2,4) 3층 : 다가구주택(4개호)로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스 및 연탄보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물 개황도 참고 요함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 본건 건물(2,4) 지하층 부분은 등기사항전부증명서 및 귀 의뢰목록 상 각 건물마다 따로 등재되어 있으나, 현재 벽체를 허물고 하나의 지하층으로 사용중임. |
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