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| 소재지 | (355-943) 충청남도 보령시 신흑동 911-75 제1동 [사건접수] 2013.07.12 | |||||
| 물건종별 | 다가구 | 감정가 | 3,289,532,100원 | |||
| 토지면적 | 3,379㎡ (1,022.15평) | 최저가 | (100%) 3,289,532,100원 | |||
| 전용면적 | 1,910㎡ (577.70평) | 보증금 | (10%) 328,953,210원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,924,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.10.21 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2013.07.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2013.07.12 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2013.07.15 | 경매개시결정일 | ||
| ~101일 | 2013.10.21 | 배당요구종기일 | ||
| ~186일 | 2014.01.14 | 102% | 3,350,759,700 | 유찰 |
| ~221일 | 2014.02.18 | 71% | 2,345,532,000 | 유찰 |
| ~256일 | 2014.03.25 | 50% | 1,641,872,000 | 변경 |
| ~326일 | 2014.06.03 | 50% | 1,641,872,000 | 유찰 |
| ~361일 | 2014.07.08 | 35% | 1,149,310,000 | 유찰 |
| ~396일 | 2014.08.12 | 24% | 804,517,000 | 매각 |
| ~403일 | 2014.08.19 | - | 불허 | |
| ~753일 | 2015.08.04 | 97% | 3,175,754,100 | 유찰 |
| ~788일 | 2015.09.08 | 68% | 2,223,028,000 | 변경 |
| ~1075일 | 2016.06.21 | 100% | 3,289,532,100 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신흑동 911-75 | 지층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 131.46㎡ (39.77평) | |
| 신흑동 911-75 | 1층 | 철근콘크리트조 | 133.14㎡ (40.27평) | ||
| 신흑동 911-75 | 2층 | 철근콘크리트조 | 133.14㎡ (40.27평) | ||
| 신흑동 911-75 | 3층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 133.14㎡ (40.27평) | |
| 신흑동 911-88 | 1층 | 철근콘크리트조 | 131.46㎡ (39.77평) | ||
| 신흑동 911-88 | 2층 | 철근콘크리트조 | 133.14㎡ (40.27평) | ||
| 신흑동 911-88 | 3층 | 철근콘크리트조 | 133.14㎡ (40.27평) | ||
| 신흑동 911-89 | 1층 | 철근콘크리트조 | 162.96㎡ (49.30평) | ||
| 신흑동 911-89 | 2층 | 철근콘크리트조 | 162.96㎡ (49.30평) | ||
| 신흑동 911-89 | 3층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 162.96㎡ (49.30평) | |
| 신흑동 911-90 | 1층 | 철근콘크리트조 | 162.96㎡ (49.30평) | ||
| 신흑동 911-90 | 2층 | 철근콘크리트조 | 164.64㎡ (49.80평) | ||
| 신흑동 911-90 | 3층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 164.64㎡ (49.80평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신흑동 911-101 | 임야 | 354.90㎡ (107.36평) | - |
| 2 | 신흑동 911-91 | 임야 | 365.00㎡ (110.41평) | - |
| 3 | 신흑동 911-90 | 임야 | 380.00㎡ (114.95평) | - |
| 4 | 신흑동 911-89 | 임야 | 425.00㎡ (128.56평) | - |
| 5 | 신흑동 911-88 | 임야 | 515.00㎡ (155.79평) | - |
| 6 | 신흑동 911-87 | 임야 | 470.00㎡ (142.18평) | - |
| 7 | 신흑동 911-86 | 임야 | 425.00㎡ (128.56평) | - |
| 8 | 신흑동 911-75 | 임야 | 445.00㎡ (134.61평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.07.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 유치권자임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 보령시 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 방수 | ||
| 총동수 | 4 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 5 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 041)932-8341 |
| 입주년도 | 1991/10 | ||
| 교육시설 | 청파초,수정초 | ||
| 주변시설 | |||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 대천항신부두 남측 인근에 위치하는 토지로 주위는 대천항 주변으로 숙박시설, 음식점, 단독주택 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장 및 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려 할 때 대중교통 상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) - (12) : 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 신축공사가 중단된 건축허가 부지이며, 기호(5), (12)는 일부 진입도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) - (12) : 일단의 신축공사가 진행중인 건축하가부지로서 북측으로 노폭 약 6 - 8m 정도의 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 기호 (5), (12) 일부에 노폭 약 6m 내외의 진입도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) - (12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종), 준보전산지, 하수처리구역(해수욕장)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도 등 참고. [ 공부와의 차이 ] 기호(1) - (12)는 공부상 지목이 임야이나 현황 기호(1), (3), (4), (7), (9), (10)은 공사진행중인 건축허가부지이고, 기호(5), (12)는 공사진행중인 건축허가부지 및 일부 도로(진입도로)임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기준시점 현재 유치권 행사중인 것으로 조사되었는 바 참고바람. [ 건물의 구조 ] 기호(2) : 철근콘크리트조 평스라지붕 건물로 - 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 드라이비트 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 하이샤시 창호임. 기호(6), (8), (11) : 철근콘크리트조 평스라지붕 3층 건물로 - 신축공사가 중단된 건물임. [ 이용상태 ] 기호(2) : 다가구주택(6가구)으로 이용중임. 기호(6), (8), (11) : 신축공사가 중단된 상태임. [ 설비내역 ] 기호(2) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건 옥상에 별첨 사진용지 등과 같이 옥탑(계단실)이 소재하나 부합물 내지 종물로 사료됨. [ 공부와의 차이 ] 기호(6) 및 (8) 건물은 등기사항전부증명서상 각각 911-88번지 및 911-89, 911-92 지상에 소재하는 것으로 되어있으나 현황 기호(6)은 911-87, 911-88 양 지상에, 기호(8)은 911-89, 911-92, 911-101번지 지상에 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(2)는 이해관계인의 부재로 인해 이용상황 및 내부 마감재 등은 외부 관찰 및 탐문조사내용 등에 의하였는바 업무에 참고하시기 바람. |
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