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| 소재지 | (250-862) 강원도 홍천군 내촌면 어은동길 179
[도로명주소] 강원도 홍천군 내촌면 어은동길 179 [사건접수] 2015.07.28 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 897,647,000원 | |||
| 토지면적 | 21,669㎡ (6,554.87평) | 최저가 | (49%) 439,847,000원 | |||
| 전용면적 | 192㎡ (58.06평) | 보증금 | (10%) 43,984,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 410,469,202 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.28 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.29 | 경매개시결정일 | ||
| ~97일 | 2015.11.02 | 배당요구종기일 | ||
| ~139일 | 2015.12.14 | 38% | 338,640,000 | 변경 |
| ~174일 | 2016.01.18 | 100% | 897,647,000 | 유찰 |
| ~209일 | 2016.02.22 | 70% | 628,353,000 | 유찰 |
| ~244일 | 2016.03.28 | 49% | 439,847,000 | 매각 |
| ~290일 | 2016.05.13 | 586,000,000 (65%) |
미납 | |
| ~321일 | 2016.06.13 | 49% | 439,847,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 어은동길179 | 1층 | 시멘트벽돌조 | 창고 | 95.96㎡ (29.03평) | |
| 어은동길179 | 2층 | 시멘트벽돌조 | 주택 | 95.96㎡ (29.03평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 내촌면 화상대리 472 | 대지 | 195.00㎡ (58.99평) | - |
| 2 | 내촌면 화상대리 471-1 | 대지 | 88.00㎡ (26.62평) | - |
| 3 | 내촌면 화상대리 471 | 대지 | 465.00㎡ (140.66평) | - |
| 4 | 내촌면 화상대리 470-3 | 전 | 2,031.00㎡ (614.38평) | - |
| 5 | 내촌면 화상대리 468-6 | 전 | 1,168.00㎡ (353.32평) | - |
| 6 | 내촌면 화상대리 468-3 | 전 | 339.00㎡ (102.55평) | - |
| 7 | 내촌면 화상대리 468-1 | 목장용지 | 3,172.00㎡ (959.53평) | - |
| 8 | 내촌면 화상대리 467 | 전 | 2,780.00㎡ (840.95평) | - |
| 9 | 내촌면 화상대리 472-1 | 임야 | 1,471.00㎡ (444.98평) | - |
| 10 | 내촌면 화상대리 460 | 전 | 9,960.00㎡ (3,012.90평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 내촌면 | 단층 | 석구조 슬래브지붕 | 화장실 | 4.00㎡ (1.21평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호(1-10,12) : 본건은 강원도 홍천군 내촌면 화상대리 소재어은동마을 내 위치하며,
주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임. [ 교통상황 ] 기호(1-10,12) : 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,2,5) : 북하향 완경사의 부정형 토지로서 현황 전임. 기호(3) : 북하향 완경사지를 계단식으로 평탄 조성한 부정형의 목장용지(제시외건물 소 재)이며 일부가 콘크리트포장 도로임. 기호(4) : 자체지면 평탄한 부정형 토지로서 인접지와 경계구분 없이 일단의 답으로 이 용중임. 기호(6) : 북하향 완경사의부정형 토지로서 대부분 전이며, 일부가 콘크리트포장도로임. 기호(7,9) : 자체지면 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 단독주택(기호(11)) 건부지 임. 기호(8) : 현황 대부분 콘크리트포장도로임. 기호(10): 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서 현황 잡목이 생육하는 임야임. 기호(12) : 북하향 완경사 및 급경사의 토지로서, 현황 활잡목, 소나무, 잣나무 등이 생 육하는 임야임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 기호(2,3,5) 지상의 콘크리트포장 및 비포장 농로를 통하여 본건까지 농기 계 등 출입 가능함. 기호(2) : 본건 일부가 콘크리트포장 및 비포장 농로임. 기호(3) : 남서측으로 폭 4m 내외의 콘크리트포장도로가 소재하며, 본건 일부가 포장도 로임. 기호(4,5) : 지적상 맹지이나 기호(3)을 통하여 본건까지 출입함. 기호(6) : 본건 일부가 폭 4m 내외의 포장도로임. 기호(7-9) : 기호(8) 대부분이 폭 4m 내외의 포장도로로서 본건까지 차량 출입 가능함. 기호(10) : 남측으로 폭 4m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호(12) : 지적상 맹지로서 인접지를 통하여 도보로 접근 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1-10) : 계획관리지역. 기호(12) : 농림지역, 보전관리지역, 임엄용산지(임업용산지)<산지관리법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(1,5) : 본건 지상에 철파이프조 비닐하우스 수 동이 소재하나 비교적 이동 및 철거 가 용이한 구조로서 본건 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하였음. 기호(3) : 본건 지상에 철골조 및 철파이프조 썬라이트지붕 및 강판지붕 단층 동물및식 물관련시설(축사 및 퇴비사) 수 동이 소재하여 이용상 제한의 정도를 감안하여 평가하 였음. [ 공부와의 차이 ] 기호(3,6,8) : 공부 상 지목 목장용지,전,대이나 현황 일부 및 대부분 도로임. 기호(4) : 공부 상 지목 전이나 현황 답임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계 : 미상임. (2)기타 : 본건 기호(3) 지상에 소재하는 제시외건물(철골조 및 철파이프조 썬라이트지 붕 및 강판지붕 단층 동물및식물관련시설(축사 및 퇴비사))은 일반건축물대장에 등재되 어 있으나 현황 미등기 상태인 바 경매 취급시 참고 요함. [ 건물의 구조 ] 기호(11) : 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 구조로서, 외벽 : 벽돌마감 내벽 : 벽지도배, 타일마감, 몰탈위 페인팅마감 등 창호 : 샤시 이중창 등 [ 이용상태 ] 기호(11) : 단독주택 및 창고입니다. 1층 - 창고 2층 - 방3, 거실, 주방, 화장실 등 [ 설비내역 ] 기호(11) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러 및 화목보일러에 의한 난방설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨건물개황도 참조 요함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계 : 미상임. (2)기타 : 기호(7) 일부 지상에 목조 단층 정자 약 2㎡, 철파이프조 판넬지붕 단층 정자 약 4㎡가 소재하나 비교적 이동 및 철거가 용이한 구조로서 별도로 평가하지 않았는 바 경매 취급 시 참고 요함. |
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