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| 소재지 | (312-701) 충청남도 금산군 금산읍 비선1길 23
[도로명주소] 충청남도 금산군 금산읍 비선1길 23 [사건접수] 2014.09.22 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,641,202,200원 | |||
| 토지면적 | 2,432㎡ (735.68평) | 최저가 | (70%) 1,148,842,000원 | |||
| 전용면적 | 2,059㎡ (622.90평) | 보증금 | (10%) 114,884,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 424,957,426 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.09.22 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.09.23 | 경매개시결정일 | ||
| ~77일 | 2014.12.08 | 배당요구종기일 | ||
| ~295일 | 2015.07.14 | 100% | 1,641,202,200 | 유찰 |
| ~337일 | 2015.08.25 | 70% | 1,148,842,000 | 유찰 |
| ~379일 | 2015.10.06 | 49% | 804,189,000 | 매각 |
| ~386일 | 2015.10.13 | - | 불허 | |
| ~610일 | 2016.05.24 | 100% | 1,641,202,200 | 유찰 |
| ~645일 | 2016.06.28 | 70% | 1,148,842,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 비선1길23 | 1층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 742.55㎡ (224.62평) | |
| 비선1길23 | 1층 | 근린생활시설(소매점) | 205.38㎡ (62.13평) | ||
| 비선1길23 | 2층 | 근린생활시설(일반음식점) | 1111.23㎡ (336.15평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 금산읍 하옥리 336-3 | 대지 | 623.00㎡ (188.46평) | - |
| 2 | 금산읍 하옥리 336-6 | 대지 | 928.00㎡ (280.72평) | - |
| 3 | 금산읍 하옥리 336-7 | 대지 | 396.00㎡ (119.79평) | - |
| 4 | 금산읍 하옥리 338 | 대지 | 485.00㎡ (146.71평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 소재 금산중앙시장 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중앙시장과 각종 근린생활시설 및 일부 주택 등이 혼재하는 시장 주변 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1)(2) : 2필지의 토지가 일단지로서, 대체로 부정형으로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 상업용 건물부지로 이용중임. 기호(3) : 사다리형으로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주상나지 상태임. 기호(4) : 사다리형으로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주상나지 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1)(2) : 남측으로 폭 약 8m 정도의 도로와 접하고, 북동측 및 북서측으로 폭 약 4 - 5m 정도의 도로와 접함. 기호(3) : 북서측으로 폭 약 4 - 5m 정도의 도로와 접함. 기호(4) : 남측으로 폭 약 8m 정도의 도로와 접하고, 서측으로 폭 약 4 - 5m 정도의 도 로와 접함, [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리 구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리 구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리 구역(하수처리구역)<하수도법>임. 기호(4) : 도시지역, 일반상업지역 일반주거지역, 소로3류(폭 8M-10M)(접함),가축사육 제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리 구역(하수처리 구역)<하수도법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물(일부 철거된 상태로, 일부 내외벽 및 마감 없음)로, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임. [ 이용상태 ] 상가 등으로 이용중이며, 일부 공실 상태임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비 등. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 1층 공부상 면적 947.93㎡ 중 일부 철거된 상태로, 사정면적 230.95㎡이며, 2층 공부상 면적 1,111.23㎡ 중 일부 철거된 상태로, 사정면적 256.03㎡임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 제시외 옥탑 계단실의 경우, 본건 건물에 포함하여 평가함. |
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