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| 소재지 | (302-826) 대전광역시 서구 둔산로 220, 2층201호
[도로명주소] 대전광역시 서구 둔산로 220, 2층201호 [사건접수] 2015.09.21 |
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| 물건종별 | 점포 | 감정가 | 445,000,000원 | |||
| 대지권 | 76㎡ (22.99평) | 최저가 | (70%) 311,500,000원 | |||
| 전용면적 | 275㎡ (83.18평) | 보증금 | (10%) 31,150,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 663,589,862 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.09.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~78일 | 2015.12.08 | 배당요구종기일 | ||
| ~246일 | 2016.05.24 | 100% | 445,000,000 | 유찰 |
| ~281일 | 2016.06.28 | 70% | 311,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 둔산로220 | 2층201호 | 기타 | 274.96㎡ (83.18평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 둔산동1836 | 소유권 | 19.29㎡ ( 5.84평 ) | - | |
| 2 | 둔산동1837 | 소유권 | 19.28㎡ ( 5.83평 ) | - | |
| 3 | 둔산동1843 | 소유권 | 19.27㎡ ( 5.83평 ) | - | |
| 4 | 둔산동1844 | 소유권 | 18.95㎡ ( 5.73평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 감정평가는 대전광역시 서구 둔산동 소재 ‘ 충남고등학교 ’ 북동측 인근에 위치한
둔산훼미리타운 1층 103호 외 3개호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 아파트
· 학교 · 상가 · 일반근린생활시설 · 전문음식점 등으로 형성되어 있습니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 라멘조 평스라브 지붕 7층건 중 1층 103호 외 3개호로서 외벽 : 화강석치장붙임, 반사유리, 기타마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감, 내장페인팅, 일부 내장타일 등 바닥 : 데코타일 등 창호 : 페어그래스 및 칼라알미늄새시 유리창 등입니다. [ 이용상태 ] 기호 (1) : 근린생활시설(은행) 기호 (2) : 근린생활시설(은행) 기호 (3) : 근린생활시설(의원, 학원) 기호 (4) : 근린생활시설(의원) 으로 되어 있으나 기준시점 현재 공실입니다. [ 설비내역 ] 공동 급배수 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 정방형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 근린생활시설의 건 부지로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 사업지역기타, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 택지개발예정지구기타, 상대정화구역입니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건은 건축물현황도에 의하여 위치확인하고 평가하였으며 기준시점 현재 공실로서 임대관계는 확인하지 못하였으니 경매시 참고하시기 바랍니다. |
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