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| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 장내로 164, 1층102호 (안양동,청솔프라자)
[도로명주소] 경기도 안양시 만안구 장내로 164, 1층102호 (안양동,청솔프라자) [사건접수] 2015.06.10 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 468,400,000원 | |||
| 대지권 | 29㎡ (8.77평) | 최저가 | (80%) 374,720,000원 | |||
| 전용면적 | 55㎡ (16.52평) | 보증금 | (10%) 37,472,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 350,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.06.10 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.06.11 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2015.08.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~258일 | 2016.02.23 | 100% | 468,400,000 | 유찰 |
| ~293일 | 2016.03.29 | 80% | 374,720,000 | 변경 |
| ~363일 | 2016.06.07 | 80% | 374,720,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장내로164 | 1층102호 | 근린생활시설 | 27.3㎡ (8.26평) | ||
| 장내로164 | 1층101호 | 제1,2종근린생활시설 | 27.3㎡ (8.26평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안양동1384 | 소유권 | 14.50㎡ ( 4.39평 ) | - | |
| 2 | 안양동1384 | 소유권 | 14.50㎡ ( 4.39평 ) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 장내로 164 | 철파이프조 천막지붕 | 차양 | 8.00㎡ (2.42평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.08.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (따또치킨) |
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전입 2013.01.17 확정 2013.01.17 배당 2015.08.04 |
*** | 점포임차인 101호, 102호 (안양진흥우편취급국) |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 345만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 안양역 남동측 인근에 위치하며, 부근은
대규모의 아파트단지 및 소규모 노선 상가 지대가 형성 되어있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 안양역이 위치하며 제반교통 상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 5층 내 1층 101호 및 1층 102호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 창호 : 샷시 강화 페어글래스 창호임 [ 이용상태 ] 본건 101호 및 102호 2개호를 칸막이 없이 1개호로 사용하고 있으며, 현재 근린생활시설 (우편물 취급소)로 이용하고 있음. [ 설비내역 ] 위생·급배수 설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 부지임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측 및 남서측으로 중로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 중로1류(저촉), 중로3류(접함), 문화재보존영향검토대상구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 정비구역(주거환경개선구역), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립 시설설치제한지역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계 미상임. 2. 본건 종물로 보이는 소유자 미상의 제시외건물 철파이프조 천막지붕 차양이 소재하여 이를 평가하였음. |
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