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| 소재지 | (100-855) 서울특별시 중구 장충단로 253, 4층23호 (을지로6가,헬로우에이피엠)
[도로명주소] 서울특별시 중구 장충단로 253, 4층23호 (을지로6가,헬로우에이피엠) [사건접수] 2015.10.06 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 100,000,000원 | |||
| 대지권 | 2㎡ (0.61평) | 최저가 | (64%) 64,000,000원 | |||
| 전용면적 | 7㎡ (2.01평) | 보증금 | (10%) 6,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 92,296,094 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.06 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.10.07 | 경매개시결정일 | ||
| ~97일 | 2016.01.11 | 배당요구종기일 | ||
| ~183일 | 2016.04.06 | 100% | 100,000,000 | 유찰 |
| ~218일 | 2016.05.11 | 80% | 80,000,000 | 유찰 |
| ~253일 | 2016.06.15 | 64% | 64,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장충단로253 | 4층23호 | 기타 | 6.65㎡ (2.01평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 을지로6가18-35 | 소유권 | 2.00㎡ ( 0.61평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철 2,4,5호선 동대문역사문화공원역 북측
인근에 위치하는 판매 및 영업시설로서 주위는 패션 TV, 굿모닝씨티, 밀리오레 등 상업
용 빌딩과 일반근린생활시설, 은행, 관공서, 국립의료원 등으로 형성된 상가지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 정류장과 지하철역(동대문역사문 화공원역:2,4,5호선)이 인근에 소재하여 교통사정 보통임. [ 건물의 구조 ] 철골철근 콘크리트조 평슬래브지붕 11층 건 중 4층 23호로서 외벽: 판넬 및 페어글라스 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창 등. [ 이용상태 ] 4층 전체는 남성용 의류매장이고 본건(4층 23호)은 4층의 일부로서 의류판매시설로 이용 중임(집합건축물대장상 용도는 시장으로 기재되어있음). [ 설비내역 ] 급배수 위생설비, 승강기, 에스컬레이터, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차설비 등 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지이고 인접지와 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남동측으로 광대로와 북동측 및 남서측으로 소로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16] ), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문 역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합), 도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015- 08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4 대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항은 미상임. |
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