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| 소재지 | (156-813) 서울특별시 동작구 노량진동 332 쌍용예가아파트 103동 2층205호
[도로명주소] 장승배기로16길 134-0 [사건접수] 2015.12.24 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 515,000,000원 | |||
| 대지권 | 55㎡ (16.64평) | 최저가 | (80%) 412,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.69평) | 보증금 | (10%) 41,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 130,904,110 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.03.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.24 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2015.12.28 | 경매개시결정일 | ||
| ~88일 | 2016.03.21 | 배당요구종기일 | ||
| ~139일 | 2016.05.11 | 100% | 515,000,000 | 유찰 |
| ~174일 | 2016.06.15 | 80% | 412,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 노량진동 332 | 103동2층205호 | 아파트 | 84.913㎡ (25.69평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 노량진동332 | 소유권 | 55.38㎡ ( 16.75평 ) | - | |
| 2 | 노량진동332-1 | 소유권 | 0.02㎡ ( 0.01평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 서울노량진초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 상업용부동산, 학원, 공공시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 지하철 1,9호선 노량진역 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제205호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2010.08.26) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지, 일부 석재 붙임 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창 등임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 차량 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 노량진동 332 도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비 구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호2 노량진동 332-1 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역 (주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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