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| 소재지 | (430-040) 경기도 안양시 만안구 석수동 469-3 [사건접수] 2014.09.22 | |||||
| 물건종별 | 전 | 감정가 | 3,251,280,000원 | |||
| 토지면적 | 7,771㎡ (2,350.73평) | 최저가 | (51.2%) 1,664,655,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 166,465,500원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 2,087,472,608 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.02 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.09.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.09.22 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.09.23 | 경매개시결정일 | ||
| ~71일 | 2014.12.02 | 배당요구종기일 | ||
| ~449일 | 2015.12.15 | 100% | 3,251,280,000 | 유찰 |
| ~484일 | 2016.01.19 | 80% | 2,601,024,000 | 유찰 |
| ~525일 | 2016.02.29 | 64% | 2,080,819,000 | 유찰 |
| ~561일 | 2016.04.05 | 51% | 1,664,655,000 | 변경 |
| ~631일 | 2016.06.14 | 51% | 1,664,655,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 석수동 469-3 | 전 | 5,439.00㎡ (1,645.30평) | - |
| 2 | 석수동 706-45 | 전 | 513.00㎡ (155.18평) | - |
| 3 | 석수동 706-46 | 전 | 74.00㎡ (22.39평) | - |
| 4 | 석수동 706-47 | 전 | 1,357.00㎡ (410.49평) | - |
| 5 | 석수동 706-98 | 전 | 388.00㎡ (117.37평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 석수동 469-3 | H2.0 R8 (R6-10) | 대추나무 | 17.00㎡ (5.14평) | |
| 2 | 석수동 469-3 | H3.0 R12 (R10-16) | 배나무 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 3 | 석수동 469-3 | H4.0 R14 (R10-16) | 복숭아 | 23.00㎡ (6.96평) | |
| 4 | 석수동 469-3 | H5.0 R16 | 자두 | 16.00㎡ (4.84평) | |
| 5 | 석수동 469-3 | H5.0 R26 | 밤나무 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 석수동 469-3 | H5.0 R18 | 매실 | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
*** | 농작물재배지임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 1000만원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 감정평가 대상자는 별첨 위치도와 같이 경기도 안양시 만안구 석수동 소재연현
중학교 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 본건 주위는 농가주택, 소규모공장,
농경지, 임야, 야적장 등이 혼재하는 도시근교 농경지대로서 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지중 기호(1.2.4.5)은 부정형 기호(3)은 사각형 토지로서 인접도로(고속도로)및 인접토지(서측남측)보다 저지로서 평탄하며 기호(1.2.4.5) 공히 전, 기호(3)은 현황 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1.2.4)은 지적도상 맹지지나, 현황도로로 이용중인 기호(3.706-46)통하여 진입가능 하며 기호(5)지적상 및 현황 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1-5) 공히 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 교통기타 지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역(한강), 폐기물매설시설 설치제한지역. [ 제시목록 외의 물건 ] - 기호(1.2.4.5)지상에 비닐하우스(재배지)약 19개동 소재하나 구조 및 규모, 이용상황 으로 보아 철거가 용이하며 임차인이 설치한 것으로 탐문됨. - 기호(1-5)각 지상에 제시외 수목(유실수)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 기호(3)은 공부상 지목이 전이나 현황은 도로로 이용함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본 토지는 임대중인 것으로 탐문되나 임대 내용은 미상임. |
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