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| 소재지 | (135-894) 서울특별시 강남구 신사동 613-5 캐럴라인타워 2층 207호
[도로명주소] 압구정로32길 11-0 [사건접수] 2013.09.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 571,000,000원 | |||
| 대지권 | 15㎡ (4.54평) | 최저가 | (64%) 365,440,000원 | |||
| 전용면적 | 62㎡ (18.84평) | 보증금 | (10%) 36,544,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,900,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.09.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2013.09.02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2013.09.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~588일 | 2015.04.13 | 배당요구종기일 | ||
| ~750일 | 2015.09.22 | 100% | 571,000,000 | 유찰 |
| ~862일 | 2016.01.12 | 80% | 456,800,000 | 유찰 |
| ~904일 | 2016.02.23 | 64% | 365,440,000 | 변경 |
| ~1016일 | 2016.06.14 | 64% | 365,440,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신사동 613-5 | 2층207호 | 근린생활시설 | 62.27㎡ (18.84평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신사동613-5 | 소유권 | 15.90㎡ ( 4.81평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.01.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 2층 207호 (박상현) |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 154만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 신사동에 소재하는 지하철 3호선 압구정역 동측 인근에
위치하며 부근은 압구정역 주변으로 상업용빌딩과 업무용빌딩 및 백화점, 각종
쇼핑센터등이 소재하고 후면으로는 공동주택 및 일반주택, 근린생활시설등이 혼재하여
형성되어 있는바 주위환경은 무난함 [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장과 지하철 3호선 압구정역이 소재하는바 대중교통이용도는 양호함 [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건물 (사용승인일자: 2007. 5. 23)중 제 1층 제 107호외 8개호로서, 외벽: 범랑판넬 및 페어글라스 마감 내벽: 몰탈위 페인트 및 타일붙임, 인테리어 마감 바닥: 아스타일, 바닥타일깔기등 창호: 페어글라스 및 시스템창호임 [ 이용상태 ] 가격시점 현재 기호 1 및 기호 7과 기호 8은 리더스MBA어학원중 일부로 이용중 기호 2부터 기호 6은 BR집중력클리닉의원으로 이용중 기호 9는 가격시점 현재 공실인 것으로 조사됨 [ 설비내역 ] 개별 냉.난방설비, 급배수에 의한 공동위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차시설등이 되어 있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 가로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(근린생활시설 및 업무시설)부지로 이용중임 [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 약 6미터폭, 북측으로 약 4미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 확인요망)<학교보건법> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중인 것으로 조사되었으나 자세한 임대내역은 미상임 |
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