|
||||||
소재지 | (135-513) 서울특별시 강남구 역삼로 310, 2층33-12호 (역삼동,한솔필리아)
[도로명주소] 서울특별시 강남구 역삼로 310, 2층33-12호 (역삼동,한솔필리아) [사건접수] 2015.11.24 |
|||||
물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 244,000,000원 | |||
대지권 | 10㎡ (3.03평) | 최저가 | (80%) 195,200,000원 | |||
전용면적 | 46,807㎡ (14,159.08평) | 보증금 | (10%) 19,520,000원 | |||
평형 | 청구금액 | 169,000,000 | ||||
입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.05 | |||
매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.25 |
기일현황 |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
접수일 | 2015.11.24 | 경매접수 | ||
~1일 | 2015.11.25 | 경매개시결정일 | ||
~73일 | 2016.02.05 | 배당요구종기일 | ||
~168일 | 2016.05.10 | 100% | 244,000,000 | 유찰 |
~203일 | 2016.06.14 | 80% | 195,200,000 | |
건물현황 |
지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
역삼로310 | 2층33-12호 | 근린생활시설 | 3879.361㎡ (1,173.51평) | ||
역삼로310 | 2층33-12호 | 4233.614㎡ (1,280.67평) | |||
역삼로310 | 2층33-12호 | 4169.649㎡ (1,261.32평) | |||
역삼로310 | 2층33-12호 | 6249.196㎡ (1,890.38평) | |||
역삼로310 | 2층33-12호 | 5599.556㎡ (1,693.87평) | |||
역삼로310 | 2층33-12호 | 5599.556㎡ (1,693.87평) | |||
역삼로310 | 2층33-12호 | 3704.897㎡ (1,120.73평) | |||
역삼로310 | 2층33-12호 | 기타 | 4875.857㎡ (1,474.95평) | ||
역삼로310 | 2층33-12호 | 9.711㎡ (2.94평) | |||
역삼로310 | 2층33-12호 | 기타 | 18.236㎡ (5.52평) |
대지권현황 |
지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
1 | 역삼동755 | 소유권 | 10.04㎡ ( 3.04평 ) | - |
임차인현황 |
성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
전입 2008.12.05 확정 미상 배당 없음 |
*** | 근린생활시설임차인 2층 33-12호 (어린왕자 강남점) |
|
||||
보증금합계 100만원 | 월세합계 50만원 |
단지현황 |
건설사 | 난방 | 개별난방 | |
단지 면적 | 방수 | ||
총동수 | 12 | 평형 | |
전용면적 | 욕실수 | ||
총층수 | 15-25 | 총세대수 | |
구조 | 계단 | 관리사무소 | |
입주년도 | 2005/12 | ||
교육시설 | 도곡초교,도성초교,진선중교,역삼중교,단대부속공고,진선고교 | ||
주변시설 | 도곡공원 | ||
교통사항 | 버스노선:4428,3219,3420,4312,472,363 | ||
주변사항 |
지역분석 및 도로현황 |
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 역삼2동 소재 도성초등학교 남동측 인근에 위치하고
있는 한솔필리아(지상5층/지하5층) 내 상가 2층 33-12호이며, 주위는 아파트단지
(개나리래미안,역삼푸르지오,역삼이편한세상아파트,개나리푸르지오 등)로 형성되어
있는 지역으로서 상업용부동산으로서의 제반 입지여건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. [ 건물의 구조 ] 본건은 1993.3월에 사용승인된 판매,업무시설 및 근린생활시설로서 철골철근콘크리 트조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상5층/지하5층 건내 2층 33-12호로서 외벽:알미늄복합판넬 붙임 및 화강석 붙임 등 마감. 내벽:인테리어 등 마감. 창호:시스템 창호 마감. [ 이용상태 ] 본건 상가는 키즈 레스토랑의 일부로 이용중임 [ 설비내역 ] 급배수설비 ,위생설비,승강기설비,에스칼레이트설비,화재경보및 소화전설비,스프링 쿨러설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건이 소재하는 토지는 인접지와 대체로 평탄하며,토지 형상은 사각형으로서 판매,업무시설 및 근린생활시설건물 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 상가가 소재하는 토지 북서측으로 왕복4차선 도로, 남서측으로 로폭 약4m 약4m의 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역,아파트지구,용도구역기타(역삼)주구중심-1저촉),공원(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역 (수도권정비계획법),상대정화구역(학교보건법),절대정화구역(학교보건법). [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^
전국 무료상담 1544-4309
▶ 공장 창고 전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의