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| 소재지 | (100-250) 서울특별시 중구 예장동 1-165 2층2호
[도로명주소] 필동로8가길 3-0 [사건접수] 2016.01.06 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 389,000,000원 | |||
| 대지권 | 68㎡ (20.57평) | 최저가 | (80%) 311,200,000원 | |||
| 전용면적 | 114㎡ (34.48평) | 보증금 | (10%) 31,120,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 180,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.03.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.06 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.01.07 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2016.03.22 | 배당요구종기일 | ||
| ~125일 | 2016.05.10 | 100% | 389,000,000 | 유찰 |
| ~160일 | 2016.06.14 | 80% | 311,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 예장동 1-165 | 기타 | 113.99㎡ (34.48평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 예장동1-165 | 소유권 | 63.69㎡ ( 19.27평 ) | - | |
| 2 | 예장동1-166 | 소유권 | 3.74㎡ ( 1.13평 ) | - | |
| 3 | 필동2가134-17 | 소유권 | 1.49㎡ ( 0.45평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중구 남산골 전통한옥마을 남측 예장동에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택이 혼재하는 주거지대이며, 남측은 대부분 순수임야로 구성되어 주거지로서의 쾌적성은 무난하며, 도심권에 위치하나 주거의 편의시설은 보통수준임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 대중교통편의성 등 제반 교통상황 불편시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건 내 2층 2호로서 외벽: 적벽돌치장쌓기 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. [ 이용상태 ] 연립주택(후면 건물개황도 참조)임. [ 설비내역 ] 위새설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 3필지 일단의 부정형의 경사지를 평지조성하여 연립주택의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북서측으로 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 대표필지 예장동 1-165 기준: 제1종일반주거지역, 역사문화미관지구, 최고고도지구(12m 이하(완화시 16m)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1).임대 관계:미상입니다. (2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다. |
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