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| 소재지 | 경기도 여주시 점봉동 437-40
[도로명주소] 세종로 375-45 [사건접수] 2015.05.13 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 901,260,770원 | |||
| 토지면적 | 807㎡ (244.12평) | 최저가 | (70%) 630,883,000원 | |||
| 전용면적 | 677㎡ (204.75평) | 보증금 | (10%) 63,088,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 261,803,803 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.05.13 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.05.14 | 경매개시결정일 | ||
| ~96일 | 2015.08.17 | 배당요구종기일 | ||
| ~259일 | 2016.01.27 | 100% | 901,260,770 | 유찰 |
| ~301일 | 2016.03.09 | 70% | 630,883,000 | 매각 |
| ~308일 | 2016.03.16 | - | 불허 | |
| ~371일 | 2016.05.18 | 100% | 901,260,770 | 유찰 |
| ~406일 | 2016.06.22 | 70% | 630,883,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 점봉동 437-40 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 152.1㎡ (46.01평) | |
| 점봉동 437-40 | 호 | 19.5392㎡ (5.91평) | |||
| 점봉동 437-40 | 2층 | 다가구주택(5가구) | 161.7312㎡ (48.92평) | ||
| 점봉동 437-40 | 3층 | 다가구주택(5가구) | 161.7312㎡ (48.92평) | ||
| 점봉동 437-40 | 4층 | 다가구주택(5가구) | 161.7312㎡ (48.92평) | ||
| 점봉동 437-40 | 옥탑 | 20.02 ㎡㎡ (6.06평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 점봉동 437-77 | 도로 | 243.00㎡ (73.51평) | - |
| 2 | 점봉동 437-40 | 대지 | 564.00㎡ (170.61평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.06.17 |
*** | 주거임차인 일부(2층 방1칸),201호 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 201호 전부 |
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전입 2013.02.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 301호 |
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전입 2013.03.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 203호 |
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전입 2013.03.28 확정 2013.03.28 배당 2015.08.07 |
*** | 주거임차인 304호 전부 |
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전입 2013.10.07 확정 2013.10.07 배당 2015.06.19 |
*** | 주거임차인 일부(방1칸),204호 |
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전입 2014.02.05 확정 2014.02.05 배당 2015.06.15 |
*** | 주거임차인 일부(3층 방1칸),305호 |
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전입 2014.04.01 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 208호 |
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전입 2014.06.05 확정 2014.06.05 배당 2015.07.22 |
*** | 주거임차인 105호 |
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전입 2014.09.26 확정 2015.06.02 배당 2015.06.18 |
*** | 주거임차인 전부(202호) |
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전입 2014.11.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 201호 |
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전입 2015.04.27 확정 2015.04.27 배당 2015.07.10 |
*** | 주거임차인 203호 |
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전입 2015.05.22 확정 2015.05.22 배당 2015.06.15 |
*** | 주거임차인 일부(방1칸),102호 |
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| 보증금합계 2억 4800만원 | 월세합계 55만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 여주시 점봉동 소재 코카콜라여주공장 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다가구 및 단독주택, 공장, 임야 등으로 이루어진 성숙중인 주택지대로 주위환경 보통임. [ 교통상황 ] 기호(1,3):본건까지 차량출입 가능하며, 일반대중교통이용편은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1):장방형에 가까운 사다리형 토지로, 건부지(다가구주택)로 이용중임. 기호(3):세장형의 평지로 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1):본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로(기호2)에 접함. 기호(3):본건 남측으로 포장된 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1):계획관리지역, 자연취락지구(점봉1), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역임. 기호(3):계획관리지역, 자연취락지구(점봉1), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역임.<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) [ 제시목록 외의 물건 ] -. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ①임대관계 미 상. ②기 타 본건의 이용상황 및 경계는 목측(육안) 등으로 파악하였으므로 경매과정시 필요할 경우 이해관계인은 재확인하시기 바랍니다. [ 건물의 구조 ] 기호(2;가):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 외 벽:화강석 붙임 및 벽돌조 치장 쌓기. 내 부:몰탈위 페인팅 마감(1층 주차장), 벽지 및 장판, 일부 타일붙임 등. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임. [ 이용상태 ] 다가구주택으로 이용중임. 1층:주차장 및 계단실. 2-4층:각층 원룸 5개호(방5)로 이용중임. 옥탑:계단실. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수시설, 2-4층 도시가스보일러에 의한 난방시설 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] -. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ①임대관계 미 상. ②기 타 현장 조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 대부분 내부구조 확인하지 못하였으나, 본건 및 인근 평가전례, 현장 조사사항 및 건축물대장 등을 참조하여 평가하였으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다. |
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법원 경매물건, 호법면 다세대 경매물건, 호법면 다세대 매매 임대, 2015타경3995, 경기도 이천시 호법면 이섭대천로537번길 18-5, 1동 2층 201호, 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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