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| 소재지 | 경기도 여주시 북내면 여양3로 270
[도로명주소] 경기도 여주시 북내면 여양3로 270 [사건접수] 2014.11.03 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,860,897,200원 | |||
| 토지면적 | 16,735㎡ (5,062.34평) | 최저가 | (70%) 1,302,628,000원 | |||
| 전용면적 | 1,178㎡ (356.35평) | 보증금 | (10%) 130,262,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 87,689,315 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.03.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.11.03 | 경매접수 | ||
| ~21일 | 2014.11.24 | 경매개시결정일 | ||
| ~119일 | 2015.03.02 | 배당요구종기일 | ||
| ~296일 | 2015.08.26 | 98% | 1,826,491,200 | 변경 |
| ~555일 | 2016.05.11 | 100% | 1,860,897,200 | 유찰 |
| ~590일 | 2016.06.15 | 70% | 1,302,628,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 여양3로270 | 공장 | 495.00㎡ (149.74평) | |||
| 여양3로270 | 판넬지붕(경사)캐노피 | 185.00㎡ (55.96평) | |||
| 여양3로270 | 판넬지붕(경사)창고 | 330.00㎡ (99.83평) | |||
| 여양3로270 | 판넬지붕(경사)사무실 | 104.00㎡ (31.46평) | |||
| 여양3로270 | 판넬지붕(경사)식당 | 64.00㎡ (19.36평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 북내면 서원리 15-7 | 임야 | 5,373.00㎡ (1,625.33평) | - |
| 2 | 북내면 서원리 15-6 | 임야 | 172.00㎡ (52.03평) | - |
| 3 | 북내면 서원리 15-5 | 임야 | 1,200.00㎡ (363.00평) | - |
| 4 | 북내면 서원리 15-4 | 공장용지 | 9,990.00㎡ (3,021.98평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 북내면 서원리 15-4 | 철골조 | 공장일부 | 219.20㎡ (66.31평) | |
| 2 | 북내면 서원리 15-4 | 철골조 | 거실 및 가추 | 45.60㎡ (13.79평) | |
| 3 | 북내면 서원리 15-4 | 판넬조 | 창고 | 7.50㎡ (2.27평) | |
| 4 | 북내면 서원리 15-4 | 판넬조 | 창고 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 5 | 북내면 서원리 15-4 | 목조 | 비가림막 | 7.50㎡ (2.27평) | |
| 6 | 북내면 서원리 15-4 | 250kw | 변압기 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 7 | 북내면 서원리 15-4 | . | 관정 | 1식㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.01.15 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.12.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호 1)-5)는 경기도 여주시 북내면 서원리 소재 서화고개 남서측 인근에, 기호 6)-11)는 동면 석우리 소재 담모랭이마을 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 전원주택, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 진출입이 가능하며, 대중교통 사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1): 부정형 완경사의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호 3),4): 부정형 완경사의 토지로서, 대부분 도로로 이용중임. 기호 5): 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임. 기호 6),9),11): 부정형 완경사의 토지로서, 파3골프장(상호:코리안)으로 이용중임. 기호 7),10): 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태임. 기호 8): 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1): 기호 3),4) 토지(왕복 2차선)를 통하여 진출입이 가능함. 기호 3),4): 왕복 2차선의 도로임. 기호 5): 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 진출입이 가능함. 기호 6): 동측으로 노폭 약 3-4미터 도로에 접함. 기호 7),9),10),11): 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 진출입이 가능함. 기호 8): 서측으로 노폭 약 3-4미터 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1): 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 접도구역(국지도88호선), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. 기호 3),4): 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 도로구역(국지도88호선), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. 기호 5): 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 임업용산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. 기호 6): 보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임. 기호 7): 보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 영농여건불리농지임. 기호 8): 보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. 기호 9): 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호 10): 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. 기호 11): 보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적및건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. [ 건물의 구조 ] 기호 2) 가,나동: 철골조 판넬지붕(경사) 단층 건물로서, 외 벽: 판넬 마감 등, 내 벽: 판넬 마감 등, 바 닥: 에폭시 마감 등, 창 호: 알루미늄샷시창호임. 기호 2) 다동: 철골조 판넬지붕(경사) 단층 건물로서, 외 벽: 판넬 마감 등, 내 벽: 판넬 마감 등, 바 닥: 장판지 및 타일 마감 등, 창 호: 알루미늄샷시창호임. [ 이용상태 ] 가동: 공장, 캐노피(현황 공장), 나동: 창고, 다동: 사무실, 식당, 기숙사 로 이용중임. [ 설비내역 ] 다동: 냉난방설비- 유류보일러에 의한 개별난방설비 되어있음 위생 및 기타설비- 기본적인 위생·급배수 설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적및건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 여주시 오학동 소재 오학동주민센터 남서측 인근에 위치하는 성일우리미아파트 105동 1203호이며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 용이하며, 대중교통 사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물중 12층 1203호로서, 외벽 : 인조석 붙임, 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임. [ 이용상태 ] 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실3, 드레스룸, 발코니6, 현관 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 서측과 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 생산녹지지역, 준공업지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. |
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