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| 소재지 | (476-892) 경기도 양평군 개군면 공세리 8-3
[도로명주소] 독골길 13-8 [사건접수] 2015.11.06 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 334,017,580원 | |||
| 토지면적 | 559㎡ (169.10평) | 최저가 | (100%) 334,017,580원 | |||
| 전용면적 | 164㎡ (49.65평) | 보증금 | (10%) 33,401,758원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 70,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.29 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.11.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.06 | 경매접수 | ||
| ~10일 | 2015.11.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~115일 | 2016.02.29 | 배당요구종기일 | ||
| ~222일 | 2016.06.15 | 100% | 334,017,580 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 개군면 공세리 8-3 | 1층 | 기타 | 109.48㎡ (33.12평) | ||
| 개군면 공세리 8-3 | 2층 | 기타 | 54.65㎡ (16.53평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 개군면 공세리 8-3 | 대지 | 515.00㎡ (155.79평) | - |
| 2 | 개군면 공세리 8-5 | 답 | 44.50㎡ (13.46평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 개군면 공세리 8-3 | 조적조슬래브 | 발코니등 | 26.00㎡ (7.87평) | |
| 2 | 개군면 공세리 8-3 | 조적조슬래브 | 계단실 | 9.00㎡ (2.72평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 양평군 개군면 공세리 원덕초등학교 남동측 원거리에 소재하며 부근은 하천
주변지역을 따라 소규모의 전원주택지가 일부 소재하나 대체로 농경지 및 야산지대임. [ 교통상황 ] 북서측 비교적 원거리로 교량 및 포장도로가 신설되고 중앙선 원덕역이 위치하나 진입로 여건이 협소하여 일반교통여건은 다소 불편한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1)은 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 대지이고 기호 3)은 부정형의 주변지역 진입을 위한 세로 상태의 토지임. [ 인접 도로상태 ] 간선도로까지 연결된 포장된 세로이나 다소 협소한 편이나 차량출입 가능한 여건임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 보전관리지역,자연보전권역,공장설립제한지역,배출시설제한지역(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특별대책지역(1권역)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 건물요항표 참조 [ 공부와의 차이 ] 기호 3)은 공부상 지목이 답이나 현황은 주변토지 진입을 위한 도로상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건지상의 조경시설은 전원주택의 거래관행에 따라 토지에 포함평가함. [ 건물의 구조 ] 본건 건물은 조적조슬래브지붕2층으로 외벽은 벽돌치장쌓기 및 몰탈페인트마감 내부는 인테리어 벽지도배,타일 및 합성원목무늬마감,페어그라스창호 구조임. [ 이용상태 ] 주택(1층: 방2,거실,주방,욕실2 등,2층:방2,홀,욕실 등)임. [ 설비내역 ] 위생급배수시설,보일러난방임. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 본건 건물은 제시목록(등기부사항전부증명서)상 연면적(164.13㎡)과 폐쇄일반건축물 대장상연면적(191.67㎡)간에 다소 차이가 있으며,이는 건물의 외벽 외측의 발코니 부분에 대한 일부건축면적산입으로 인한 것으로 판단됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 물건조사시 거주인 부재로 임대관계는 미상이며 내부사항은 전감정시의 조사내용 외관관찰,주민탐문조사에 의한 것임으로 다소 차이가 있을 수 있으며, 본건건물은 일반건축물대장이 폐쇄된 상태임. |
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