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| 소재지 | (476-910) 경기도 양평군 강상면 강남로 1294
[도로명주소] 경기도 양평군 강상면 강남로 1294 [사건접수] 2014.10.30 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 575,853,260원 | |||
| 토지면적 | 850㎡ (257.13평) | 최저가 | (100%) 575,853,260원 | |||
| 전용면적 | 315㎡ (95.33평) | 보증금 | (30%) 172,755,978원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.02.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.10.30 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.10.31 | 경매개시결정일 | ||
| ~98일 | 2015.02.05 | 배당요구종기일 | ||
| ~202일 | 2015.05.20 | 96% | 553,837,260 | 유찰 |
| ~237일 | 2015.06.24 | 67% | 387,686,000 | 매각 |
| ~424일 | 2015.12.28 | 410,330,000 (71%) |
미납 | |
| ~454일 | 2016.01.27 | 67% | 387,686,000 | 유찰 |
| ~496일 | 2016.03.09 | 47% | 271,380,000 | 변경 |
| ~601일 | 2016.06.22 | 100% | 575,853,260 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강남로1294 | 1층 | 경량철골조 | 근린시설 | 132.43㎡ (40.06평) | |
| 강남로1294 | 2층 | 경량철골조 | 근린생활시설 | 48.37㎡ (14.63평) | |
| 강남로1294 | 1층 | 경량철골조 | 주택 | 98.61㎡ (29.83평) | |
| 강남로1294 | 2층 | 경량철골조 | 주택 | 35.72㎡ (10.81평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 강상면 화양리 308-2 | 대지 | 850.00㎡ (257.13평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 강상면 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 13.50㎡ (4.08평) | |
| 2 | 강상면 | 판넬조 판넬지붕 | 보이라실 | 14.80㎡ (4.48평) | |
| 3 | 강상면 | 판넬조 판넬지붕 | 보이라실 | 7.40㎡ (2.24평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.10.17 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 3목록전부 |
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| 보증금합계 1억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양평군 강상면 화양리에 소재하는 화양2리 마을회관 북동측 인근에
위치하며 부근은 근린생활시설, 단둑주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 직사각형에 가까운 부정형의 평탄한 토지로 주상용건물 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 왕복 2차선 포장도로에 연결된 노폭 약9-10m의 진입도로가 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2013-03-25), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물 감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 ] 기호 2 건물은 1997.12.19 사용승인된 경량철골조 아스팔트슁글지붕 2층으로 외벽은 세멘트판넬 붙임, 일부 적연와치장 쌓기, 내벽은 벽지도배 및 타일 붙임, 창호는 하이샷시 및 알미늄샷시 창호임. 대폭 수리공사를 하고 있음. 기호 3 건물은 1997.12.19 사용승인된 연와조 아스팔트슁글지붕 2층으로 외벽은 적연와 치장 쌓기, 인조석 붙임, 내벽은 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일 붙임, 창호는 목재 및 하이샷시 2중창임. [ 이용상태 ] 기호 2 건물은 음식점(공실로 수리공사중임), 기호 3 건물은 주택(1층 : 방2, 거실, 주방, 화장실, 현관, 2층:방1)임. [ 설비내역 ] 급.배수 및 위생설비, 전기보이라 난방설비등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] (1)항 건물의구조 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 기호 2,3 건물은 임대중에 있으며, 자세한 임대사항은 미상임. 2) 기호 2 건물 주변의 데크시설은 건물에 포함 평가하였음. 3) 제시외 기호 (ㄱ) 건물은 2009.10.30 증축 되었으며 기호 2 건물 1층 면적과 합산 되어 일반건축물대장에 등재되어 있음. |
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