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| 소재지 | (469-821) 경기도 여주시 흥천면 문장리 404-1 [사건접수] 2015.09.22 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 688,393,000원 | |||
| 토지면적 | 19,343㎡ (5,851.26평) | 최저가 | (70%) 481,875,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 48,187,500원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 150,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.11 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.10.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.22 | 경매접수 | ||
| ~14일 | 2015.10.06 | 경매개시결정일 | ||
| ~111일 | 2016.01.11 | 배당요구종기일 | ||
| ~225일 | 2016.05.04 | 100% | 688,393,000 | 유찰 |
| ~260일 | 2016.06.08 | 70% | 481,875,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 흥천면 문장리 404-1 | 임야 | 795.00㎡ (240.49평) | - |
| 2 | 흥천면 문장리 404-4 | 임야 | 972.00㎡ (294.03평) | - |
| 3 | 흥천면 문장리 404-6 | 임야 | 2,149.00㎡ (650.07평) | - |
| 4 | 흥천면 문장리 404-7 | 임야 | 2,314.00㎡ (699.99평) | - |
| 5 | 흥천면 문장리 404-8 | 임야 | 4,326.00㎡ (1,308.62평) | - |
| 6 | 흥천면 문장리 404-9 | 임야 | 527.00㎡ (159.42평) | - |
| 7 | 흥천면 문장리 404-10 | 임야 | 660.00㎡ (199.65평) | - |
| 8 | 흥천면 문장리 404-11 | 임야 | 6,072.00㎡ (1,836.78평) | - |
| 9 | 흥천면 문장리 404-12 | 임야 | 992.00㎡ (300.08평) | - |
| 10 | 흥천면 문장리 404-13 | 임야 | 536.00㎡ (162.14평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 흥천면 문장리 404-13 | 1층 | 벽돌조 아스팔트슁글지붕 | 주택 | 87.20㎡ (26.38평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
여주시청 서북방 약 14km 지점에 위치함.
본건은 흥천면 문장리 자연부락 문바실마을 북서측의 산간 분지에 조성된 전원주택마을로
3 - 4가호의 주택이 건축되어 있으나 미성숙한 상태에 있음.
지방도에서 원거리는 아니나 진입도로가 협소하고 경관 및 지세등 자연조건과 입지조건도
평범한 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진입은 가능하며 약 1.2km 지점에 노선버스정류장이 있음. [ 형태 및 이용상태 ] 전체적 지형은 동향 중경사임. 지적도상 중.소 규모의 택지 형태로 분할되어 있으나 실제 개발상황은 부진함. 기호 1 및 3은 잡종지 상태, 기호 4 - 10은 임야 상태이며 기호 11은 대지화하여 단독주택의 부지로 이용함. [ 인접 도로상태 ] 70번지방도에서 약 1.2km의 마을도로(차량의 교행 불가능)와 연결되어 본건 일대를 관통 하는 노폭 약 6m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 이 지방도는 약 1.7km 지점에서 중부내륙고속도로와 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역지구등 : 기호 1, 5, 6, 7, 8, 10은 농림 지역 및 생산관리지역, 기호 3, 11은 생산관리지역, 기호 4는 농림지역, 기호 9는 관리지역미분류, 농림지역 및 생산관리지역임. 다른 법령등에 따른 지역.지구등 : 기호 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10은 보전산지, 임업용산지 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역이며 기호 3 11은 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호 11 지상 제시외 건물 벽돌조 아스팔트슁글지붕 1층 주택 약 87.2㎡가 소재함. [ 공부와의 차이 ] 기호 11은 공부상 지목이 임야이나 현황은 대지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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