법원 경매물건, 광명동 임야 경매물건, 광명동 임야 매매 임대, 2015타경4255, 경기도 광명시 광명동 산65-1, 감정가 20,256,312,000원, 최저가 14,179,418,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

안산지원  2015 타경 4255 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.06.21 10:30 ~ (화) 경매6계 031-481-1192
소재지	(423-010) 경기도 광명시 광명동 산65-1 [사건접수] 2015.03.12
물건종별	임야	감정가	20,256,312,000원
토지면적	174,098㎡ (52,664.65평)	최저가	(70%) 14,179,418,000원
전용면적		보증금	(10%) 1,417,941,800원
평형		청구금액	6,960,830,132
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.01
매각대상	토지매각	개시결정	2015.03.13

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.03.12	경매접수
~1일	2015.03.13	경매개시결정일
~81일	2015.06.01	배당요구종기일
~432일	2016.05.17	100%	20,256,312,000	유찰
~467일	2016.06.21	70%	14,179,418,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	광명동 산 65-1	임야	174,098.00㎡ (52,664.65평)	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 1981.12.07 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1982.05.31 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1984.09.08 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1985.03.21 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1985.05.28 확정 없음 배당 2015.05.22	***	임차인 산65번지 3/10(15평, 방2칸, 부엌1칸, 장독대1칸)	【보】 미상
전입 1987.04.04 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1987.08.17 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1987.08.21 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1988.04.29 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1988.05.05 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1988.05.31 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1988.07.28 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1989.03.11 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1989.05.24 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1990.05.17 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1991.04.03 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1991.06.21 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1992.03.05 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1992.06.02 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1992.10.31 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1993.03.25 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1993.12.21 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1994.01.21 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1994.08.09 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1996.04.20 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1996.04.23 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1996.05.27 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1997.06.18 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 1998.11.28 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2000.05.25 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2000.10.13 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2000.11.27 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2001.10.26 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2002.02.25 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2002.03.18 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2002.05.03 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2002.06.12 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2002.09.27 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2002.12.31 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2003.01.14 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2003.03.21 확정 없음 배당 2015.06.01	***	임차인 21호 전부	【보】 3500만
전입 2003.04.29 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2003.05.03 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2003.05.23 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2003.06.05 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2003.09.23 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2003.10.16 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2003.12.09 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2004.01.24 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2005.06.02 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2006.02.03 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2006.02.28 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2006.03.15 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2006.04.20 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2006.11.23 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2007.01.17 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2007.01.26 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2007.02.27 확정 없음 배당 2015.05.04	***	주거임차인 16호 전부	【보】 1800만
전입 2007.03.26 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2007.04.26 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2007.07.18 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2008.01.09 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2008.02.12 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2008.03.03 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2008.03.12 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2008.06.10 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2008.06.11 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2008.06.11 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2008.07.15 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2008.08.29 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2009.03.12 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2009.04.13 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2009.05.19 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2009.12.24 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2010.08.10 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2011.02.11 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2013.02.18 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 2013.09.30 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
전입 미상 확정 미상 배당 없음	***	미상임차인 미상	【보】 미상
보증금합계   5300만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 광명시 광명동 소재 광명공고 동측 인근(주거지역) 및 남동측 일대(녹지 지역)에 위치하며, 주위는 학교시설, 소규모아파트, 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 소형차량의 접근 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스 정류소가 위치하고, 운행 빈도, 연계성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 북측일부(2종일반주거지역부분)는 완경사지의 무허가 건부지이고, 녹지지역 대부분은 남서하향 일부 남하향 급경사지로서 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 임야 주변으로 소로의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도시자연공원(저촉), 소로2류(폭8m-10m)(국지도로) (접함), 소로2류(폭8m-10m)(보조간선도로)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(저촉), 개발제한구역, 정비구역(재정비촉진지구), 재정비촉진지구, 공익용산지, 준보전산지,과 밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 토지중 북측 제2종일반주거지역 부분에 제시외건물(무허가건물 수십동)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지의 공부상 지목은 임야이나, 북측 일부는 무허가건물 부지로 이용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지의 재정비촉진계획상 용도지역변경계획안이 시청관계부서로부터 아래와 같이 조사되었는바 이해관계인은 참고바랍니다. ※ 본건 토지중 2종일반주거지역, 자연녹지지역 일부는 광명14R구역(주택개발사업)에 포 함되었으며 재정비촉진계획상 본건 자연녹지지역 일부가 2종일반주거지역(5,520.5㎡) 으로 종상향이 계획되어 있음.(단, 녹지지역내 잔여토지 기부체납 조건임) ※ 재정비촉진계획상 용도지역 변경계획(본건) ┌───┬─────────────┬─────────────┬────┐ │ │ 현 황 │ 촉 진 계 획 │ │ │ 구분 ├───────┬─────┼───────┬─────┤ 비 고 │ │ │ 용 도 │ 면적(㎡) │ 용 도 │ 면적(㎡) │ │ ├───┼───────┼─────┼───────┼─────┼────┤ │ │ 주거지역 │ 7,775.0 │ 주거지역 │ 7,775.0 │ 기존 │ │ ├───────┼─────┼───────┼─────┼────┤ │ │ │ │ 주거지역 │ 5,520.5 │주거용지│ │ 촉진 │ │ │ │ │ 변경 │ │지구내│ 자연녹지지역 │ 21,926.5 ├───────┼─────┼────┤ │ │(도시자연공원)│ │ 자연녹지지역 │ 16,406.0 │기부채납│ │ │ │ │(도시자연공원)│ │ │ ├───┼───────┼─────┼───────┼─────┼────┤ │ 촉진 │ 자연녹지지역 │144,396.5 │ 자연녹지지역 │144,396.5 │기부채납│ │지구외│(도시자연공원)│ │(도시자연공원)│ │ │ ├───┴───────┼─────┼───────┼─────┼────┤ │ 합 계 │174,098.0 │ │174,098.0 │ │ └───────────┴─────┴───────┴─────┴────┘

 

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